買(mǎi)二手房,簽合同時(shí)候發(fā)現(xiàn)賣(mài)方和房屋合同不是一個(gè)人,賣(mài)方稱(chēng)房主是他姨父,他幫忙賣(mài),但是合同要和他簽,中介方說(shuō)有公正,能過(guò)戶(hù),請(qǐng)問(wèn),這種房子能買(mǎi)嗎?買(mǎi)了后以后會(huì)出現(xiàn)什么糾紛,要檢查哪些公正才有效,
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