國有劃撥的宅基地可否買賣,國有劃撥土地可以買賣嗎

      2023-06-06 12:22發(fā)布

      國有劃撥的宅基地可否買賣
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      1條回答
      趙毅新
      1樓-- · 2023-06-06 12:20
      不可以買賣。國家明令禁止單位和個人非法買賣土地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。宅基地不是個人財產(chǎn),農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),所以不允許自行買賣。至于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員(同村)轉(zhuǎn)讓,并征得集體組織同意的,則另當(dāng)別論。【法律依據(jù)】《民法典》第二百六十條,集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括:(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

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