2023-06-06 20:34發布
一、什么是拆遷 拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。 城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國...
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定:被拆遷人即被拆遷房屋的所有權人,沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件(一般是房屋所有權證),從法律意義上說也就不是拆遷當事人,自然不能得到補償。但...
侵占房產怎么處理 侵占房產怎么處理:善意第三人認定所謂善意第三人,即法律規定被告為受害人的第三人,善意第三人對受害人沒有給付合理的補償,不應負有返還原物義務。所以在企業設置的財產或者其他財產被占用,財產權利人無需為善意第三人占用財...
如果沒有遺囑,父母的房產拆遷補償費用按法定繼承分割。 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏...
【案情簡介】某區管委會的辦公場所被征收,其與拆遷人甲公司簽訂《房屋拆遷補償安置協議(產權調換)》,調換房屋位置為拆遷原地再建的甲公司工業大廈,調換面積1365.93平方米。此后,某區管委會與甲公司簽訂《商品房買賣合同》購買工業大廈第四層商品...
近年來各地都在進行城市更新改造,隨著更新改造的增多,租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期,房東要求提前搬遷的情況下,房東是否擔責等也成了大家都關注的問題。筆者認為該問題的關鍵是看房東在該行為中,是否存在過錯,雙方有無就房屋拆遷問題...
如果房屋的繼承方面有糾紛的話,應當及時訴至法院進行解決,同時征收房方以依法進行征收拆遷。對于補償的問題如果在補償款下發后仍未解決房產的爭議那么征收方可以到銀行辦理提存,將該筆補償款放到特定的賬戶當中,直至法院的生效判決以后在處置該筆補償款。...
一 房產歸屬糾紛 1.房屋產權憑證; 2.房屋來源(買賣、繼承、析產、受贈等)的證明; 3.共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明; 4.房產登記變更(等級、變更登記、產權轉移等)的證據; 5.房屋使用、...
拆遷中租賃合同糾紛怎么處理拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區別在于,出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產生了糾紛,而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達到解除租賃合同之目的,從而降低或者免除對承租方的拆遷安...
一、要求重新設定擔保財產 《城市房地產抵押管理辦法》第38條規定,因國家建設需要,將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的,抵押雙方可以重新設定抵押房地產。據此,在原抵押財產因拆遷而滅失后,債權人為了擔保其主債權,可以要求債務人提供其他適合的...
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