2023-06-06 11:40發布
如何處理律師函？要和物業協商解決物業費糾紛，記得把問題拖到解決，最后會打官司，因為證據不足敗訴。如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但不交物業費是不合理的。 《物業管理條例》第七條規定，在物業管理活動中，業主應當履行按時交納物業服務...
支付物業費是每一位小區業主應該做的，因為物業服務公司面向的是全小區，所以即便沒有居住，也要按照規定支付費用，但很多小區都會碰到拖欠支付，甚至拒絕支付，即便是有理由，在法律上也是不受保護的?！ ∧敲?，業主拖欠物業費會怎么樣呢？ 一、交多少...
不要拖欠物業費，現在拖欠物業費已被劃入失信行為，納入個人征信系統，影響個人貸款等。銀行現在已經開始接入第三方大數據公司的數據，因此銀行可以知道欠物業費這種比較隱私的事情。建議跟業主說清楚拖欠物業費的嚴重性是等同于拖欠信用卡賬單或是貸款的，如...
收到律師函如何處理？應該與物業協商解決物業費爭議，切記拖著問題不解決，最后鬧到法院，因為證據不足敗訴。如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但是不交物業費是不合理的。 《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，應當履行按時交納...
案件詳情 因開發商沒辦出房產證，再加上個人與物業公司沒有簽訂物業合同，業主王某借機拖欠8年物業費沒交，物業公司無奈狀告王某，要求支付物業費用共計4500余元。法院審理后認為，物業公司已提供了事實上的物業服務，業主理應繳納物業費，最終原告訴...
物業在持續服務期內一直有效?！ ?物業公司撤離以后，兩年之內不主張權利的，按相關法律，不能再提起訴訟?！ ?所謂2年時限，只是司法 部門受理不受理案件的時間范圍?！ 〔⒉皇峭锨穬赡?，就屬于合法失效了。 特別是物業公司如果舉證欠費期間一直在...
物業在持續服務期內一直有效。 物業公司撤離以后，兩年之內不主張權利的，按相關法律，不能再提起訴訟。 所謂2年時限，只是司法 部門受理不受理案件的時間范圍。并不是拖欠兩年，就屬于合法失效了。特別是物業公司如果舉證欠費期間一直在催繳，而欠費人一...
空置房應不應該交納物業費，是一個陳詞濫調的問題，許多業主有這兩種觀點：房子我一天也沒住，憑什么讓我交全額管理費、固然開發商早交房了，但我又沒有去領鑰匙，為什么收我物業管理費，總結起來就是：我沒有享用到物業服務，就不應該交納效勞費。那么，業主...
從2015年起，我國空置房物業費糾紛相關案例數量就一直居高不下，甚至有逐年遞增的趨勢。 在司法實踐中，有諸多的業主往往會以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業費。那么空置房能否成為業主不交物業費的理由呢？先...
簡要案情宋某系某小區業主，自2012年2月1日起A物業公司為該小區提供物業服務。因宋某長期未支付物業管理費用，A物業公司將宋某訴至法院，要求宋某立即支付2012年2月1日至2020年8月31日拖欠的物業管理費、電梯運行費及違約金。法院經審理...
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