2023-06-06 16:57發布
導讀：作為購房者，在什么情況下可以通過退房（解除購房合同）來維護自身合法權益呢？商品房退房的程序如何進行呢？小編這就為大家簡單說說，希望對您有所幫助。1遲延交付房屋超過一定期限延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不...
房屋交易需要一段時間辦理一系列的手續，中間就有可能會出現各種意外，導致退房的情形出現。法律規定在什么情況下可以退房呢?本文為您解答!1、開發商未取得商品房預售許可證，買受人有權退房 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干...
一、買期房怎樣約定房屋面積 預售商品房的銷售面積是開發商提供施工圖紙由有資質的測繪部門根據圖紙測算出來的，與實際交付的商品房面積可能存在一定的差異。但房屋建筑面積的誤差，不應超過正負3%。房產的銷售面積是由兩部分組成的：套內建筑面積+公共分...
發包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第1條、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自...
一、期房面積誤差怎么應對 期房的面積是從圖紙上算出來的，只有房子蓋成了面積才會實際測出來，兩者間出現誤差是在所難免的。但糾紛卻不是不可避免的，只要你簽一份好合同。先要規定一個合理的誤差范圍。在售房實踐中，售購雙方一般這樣規定、……該商品房交...
期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 ;開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：;;非抗力因素（重大的自然災害事故）;...
看你的合同協議書。上面有寫明17年交房的嗎？一般都是交房時才付清房屋尾款的，你這種情況說明這個公司壓根就不靠譜。如果開發商超過合同協議書上規定的交房時間還沒交房，那么就是逾期交房，它是要交違約金給你的。逾期交房自逾期之日起，你可以發催告書，...
買房簽合同可以不請律師，但是簽合同一定要注意以下幾個方面： 買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等...
因何種原因退房以及后果 購房者與開發商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。 對策...
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