2023-06-06 14:02發(fā)布
這個主要就看你簽訂的購房合同上簽訂的交房日期。如果說你拿到了房產(chǎn)局已備案的合同，合同上簽訂了交房日期（全國統(tǒng)一的《商品房買賣合同》中就有一條是關(guān)于交房的），如果開發(fā)商到日期不能交房，開發(fā)商是需要按照合同中約定的時間給予賠償?shù)摹Ｄ慊厝グ奄彿亢?..
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝弧⒔邮辗课菖c追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按...
收樓后一樣可以協(xié)商 起訴開發(fā)商違約責(zé)任 并索賠收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝弧⒔邮辗课菖c追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任...
收樓后一樣可以協(xié)商 起訴開發(fā)商違約責(zé)任 并索賠收房后還能追究逾期交房的責(zé)任嗎不少開發(fā)商由于在商品房建設(shè)過程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無法如期竣工，進(jìn)而導(dǎo)致無法在商品房買賣合同約定的時間內(nèi)，向買方交房。有的開發(fā)商為了降低逾期交房的違約金，于是在...
出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán) 開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開發(fā)商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護(hù)...
開發(fā)商逾期不辦理準(zhǔn)許交付使用-開發(fā)商交房后逾期不辦房照違約金是多少 開發(fā)商在交房后逾期不辦理房產(chǎn)證的違約金是多少？ 開發(fā)商在出售房產(chǎn)時，通常會在銷售合同中約定交房日期和辦理房產(chǎn)證的相關(guān)事項(xiàng)。然而，在實(shí)際開發(fā)過程中，由于各種原因，開發(fā)商可...
起訴到法院，要求支付違約金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》 第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解...
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