2023-06-06 13:58發布
近日，廈門市中級人民法院二審改判物業公司不承擔任何賠償責任，明確向和稀泥式判決說不！（2021）閩02民終1182號案情簡介2019年6月26日，天氣情況為小雨，家住廈門的趙某前往案涉小區查看小區內補習班，騎電動車進入案涉小區，在廣場磚路面...
小區： 城市住宅小區（neighbourhood）、居民小區一般簡稱做小區，是指以住宅為主并配套有相應公用設施及非住宅房屋的居住區、花園住宅、住宅組團。是指在城市一定區域內建筑的、具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，配有成套的生活服務...
1.社區工作相關的政策、法律、法規是什么 1、關于社區工作方面的法律法規和相關常識可以參看社區居委會工作實務和中華人民共和國城市居民委員會組織法。2、社區居委會工作實務：主要介紹社區建設的一些基本的實務和技能，所講內容有社區工作基本知識和社...
建設單位聘請物業服務企業或者其他管理人，即前期物業管理，是在業主尚未普遍入住的情況下，不得已采取的委托物業管理人的辦法。當建立了業主大會、業主委員會之后，對前期物業管理單位不滿意的，業主有權依法更換。 《...
1.關于小區車庫的一些法律規定 這屬于噪音污染，可投訴到當地環保部門。根據我國《社會生活環境噪聲排放標準》的規定，居民區的噪音標準在45分貝-55分貝之間，這個標準相當于兩個人在房間里說話，互相能夠聽清楚的一個音量，而超過這個音量，就可以算...
最高院民一庭：關于房地產糾紛案件意見匯總之一1、小區一層業主拆墻改門、搭建臺階是否構成侵權 按照法律和雙方合同中對住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改門、搭建臺階的行為侵占了住宅的共有部位，超出了正當行使權利的界限，妨害了物業管理...
微信群罵人違法？法官這樣判了！注意！微信群罵人，將承擔這些法律責任 網絡社交平臺并非法外之地，但很多人卻并不知道，也并不在乎。要知道，公開在微信群辱罵他人，也會構成違法行為。公民在網絡空間展開社交活動時，...
一般而言，物業服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。 具體如下： 1：包括住宅小區居民自己的建筑房屋和住宅小區內的所有房屋建筑的維修管理費用。 2：包括住...
案例一：持作廢裝修出入證進小區，業主保姆二人被殺物業賠17萬罪犯鐘某使用深圳××花園小區管理處簽發的過期《裝修出入證》進入該小區，開啟曾參與裝修的某住宅單位房門，將業主鄭某及其保姆殺害，并實施搶劫。法院認為該小區管理處沒有盡到合理限度范圍內...
責任： 基礎服務：包括設備的維護和保養，環境衛生、安全消防、清潔綠化、小區住戶遷入遷出等管理。 隱性服務：自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率；電梯的日常維護配件更換，保證電梯運行平穩降低電梯停運次數等。還有做好停水停電通知、節...
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