2023-06-06 08:12發(fā)布
01【法律分析】 一房?jī)少u的行為本身是違反誠(chéng)實(shí)信用原則的。賣主在第一次賣房屋所簽的買賣合同符合《合同法》所要求的意思表示真實(shí)和內(nèi)容合法這兩個(gè)要件時(shí)，就應(yīng)認(rèn)定該買賣合同已經(jīng)生效，而不論該房屋是否已辦理過戶手續(xù)。賣主跟第三人所簽的再次轉(zhuǎn)賣房屋...
張三將自己名下的一套房產(chǎn)賣給李四，雙方商定房子總價(jià)款150萬。因房子還差三個(gè)月滿兩年，遂雙方先簽訂了房屋買賣合同但沒有辦理過戶手續(xù)。 李四支付首付款50萬后，張三即將房屋交付李四居住使用。一個(gè)月后，房?jī)r(jià)飛...
小編為大家整理了關(guān)于房子相關(guān)房子賣給兩個(gè)人構(gòu)成詐騙嗎的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。一房?jī)少u如被認(rèn)定為詐騙，則屬于犯罪（詐騙罪），依據(jù)刑法對(duì)詐騙罪的處罰規(guī)定定罪量刑。第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒...
近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展，面對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開發(fā)商動(dòng)歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購(gòu)買的房屋竟被一房?jī)少u，遇到這種情況，李某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢？接下來跟...
判決采取補(bǔ)救措施怎么執(zhí)行 案例 開發(fā)商一房?jī)少u，房產(chǎn)部門為后者辦了兩證，被先期買房者告上法庭要求撤證，法院終審判處房產(chǎn)部門采取補(bǔ)救措施卻又無法得以執(zhí)行。前日，這起歷經(jīng)三年之久的民告官案在武漢中院再審開庭審理。 早在1997年8月，一名熊姓...
【作者】 吳國(guó)喆【文章來源】《南京大學(xué)法律評(píng)論》【摘要】確認(rèn)一房?jī)少u中的第二合同的效力，關(guān)涉基本的法律邏輯和法理構(gòu)造，在物權(quán)與債權(quán)嚴(yán)格區(qū)分的理論模式下，指向特定物的債權(quán)并不對(duì)所有權(quán)造成些許影響。第二合同有效，能恰當(dāng)?shù)鼐S護(hù)各方的利益，對(duì)指向標(biāo)...
上海一位房主眼見房?jī)r(jià)大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經(jīng)以三百余萬元價(jià)格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬元賣給后來的出高價(jià)者，結(jié)果惹來兩個(gè)買家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法審結(jié)了這系列因一房二賣引發(fā)的房屋買賣合同和居間...
拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行...
如果開發(fā)商和你簽訂了房屋銷售合同，而開發(fā)商延期違約交房，你可以要求開發(fā)商按合同的約定，支付違約金。 開發(fā)商強(qiáng)迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為，你們完全可以拒絕。 必要時(shí)通過法院訴訟解決。 建議你先索要違約金。買房交了定金逾期沒有交清首付能...
最終，建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結(jié)合認(rèn)購(gòu)者認(rèn)購(gòu)實(shí)際情況，出具如下意見：一、該房確實(shí)存在樓板裂縫問題，正是樓板裂縫問題使XX對(duì)所認(rèn)購(gòu)的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，繼而決定放棄購(gòu)買該商品房，導(dǎo)致不能如期和開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，XX要求與開...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 杜梓 的問題《一房?jī)少u給我?guī)淼姆呻y題，哪位優(yōu)秀的律師可以幫幫》','http://www.hpgipv.com/lawask-528301.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
一房?jī)少u，兩份合同的效力的認(rèn)定
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:0401【法律分析】 一房?jī)少u的行為本身是違反誠(chéng)實(shí)信用原則的。賣主在第一次賣房屋所簽的買賣合同符合《合同法》所要求的意思表示真實(shí)和內(nèi)容合法這兩個(gè)要件時(shí)，就應(yīng)認(rèn)定該買賣合同已經(jīng)生效，而不論該房屋是否已辦理過戶手續(xù)。賣主跟第三人所簽的再次轉(zhuǎn)賣房屋...
一房?jī)少u的情況怎么處理？
來源：其它 時(shí)間：2022-09-21 05:01張三將自己名下的一套房產(chǎn)賣給李四，雙方商定房子總價(jià)款150萬。因房子還差三個(gè)月滿兩年，遂雙方先簽訂了房屋買賣合同但沒有辦理過戶手續(xù)。 李四支付首付款50萬后，張三即將房屋交付李四居住使用。一個(gè)月后，房?jī)r(jià)飛...
房子賣給兩個(gè)人構(gòu)成詐騙嗎
來源：其它 時(shí)間：2021-08-25 19:10小編為大家整理了關(guān)于房子相關(guān)房子賣給兩個(gè)人構(gòu)成詐騙嗎的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。一房?jī)少u如被認(rèn)定為詐騙，則屬于犯罪（詐騙罪），依據(jù)刑法對(duì)詐騙罪的處罰規(guī)定定罪量刑。第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒...
判的漂亮！開發(fā)商一房“兩”賣，法院：退480萬再賠480萬
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:04近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展，面對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開發(fā)商動(dòng)歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購(gòu)買的房屋竟被一房?jī)少u，遇到這種情況，李某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢？接下來跟...
判決采取補(bǔ)救措施怎么執(zhí)行
來源：行政訴訟 時(shí)間：2021-08-31 04:20判決采取補(bǔ)救措施怎么執(zhí)行 案例 開發(fā)商一房?jī)少u，房產(chǎn)部門為后者辦了兩證，被先期買房者告上法庭要求撤證，法院終審判處房產(chǎn)部門采取補(bǔ)救措施卻又無法得以執(zhí)行。前日，這起歷經(jīng)三年之久的民告官案在武漢中院再審開庭審理。 早在1997年8月，一名熊姓...
論“一房?jī)少u”中第二合同的效力
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-11-24 11:17【作者】 吳國(guó)喆【文章來源】《南京大學(xué)法律評(píng)論》【摘要】確認(rèn)一房?jī)少u中的第二合同的效力，關(guān)涉基本的法律邏輯和法理構(gòu)造，在物權(quán)與債權(quán)嚴(yán)格區(qū)分的理論模式下，指向特定物的債權(quán)并不對(duì)所有權(quán)造成些許影響。第二合同有效，能恰當(dāng)?shù)鼐S護(hù)各方的利益，對(duì)指向標(biāo)...
一房二賣，兩份合同都有效！怎么辦？
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-05-22 08:49上海一位房主眼見房?jī)r(jià)大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經(jīng)以三百余萬元價(jià)格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬元賣給后來的出高價(jià)者，結(jié)果惹來兩個(gè)買家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法審結(jié)了這系列因一房二賣引發(fā)的房屋買賣合同和居間...
安置房有房產(chǎn)證嗎(農(nóng)村拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 09:00拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行...
逾期交房同時(shí)購(gòu)房款沒交清
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-17 11:21如果開發(fā)商和你簽訂了房屋銷售合同，而開發(fā)商延期違約交房，你可以要求開發(fā)商按合同的約定，支付違約金。 開發(fā)商強(qiáng)迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為，你們完全可以拒絕。 必要時(shí)通過法院訴訟解決。 建議你先索要違約金。買房交了定金逾期沒有交清首付能...
房屋安全鑒定委托書(房屋安全鑒定書去哪辦)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 23:09最終，建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結(jié)合認(rèn)購(gòu)者認(rèn)購(gòu)實(shí)際情況，出具如下意見：一、該房確實(shí)存在樓板裂縫問題，正是樓板裂縫問題使XX對(duì)所認(rèn)購(gòu)的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，繼而決定放棄購(gòu)買該商品房，導(dǎo)致不能如期和開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，XX要求與開...