最終，建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結(jié)合認(rèn)購者認(rèn)購實(shí)際情況，出具如下意見：一、該房確實(shí)存在樓板裂縫問題，正是樓板裂縫問題使XX對所認(rèn)購的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，繼而決定放棄購買該商品房，導(dǎo)致不能如期和開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，XX要求與開發(fā)商解除“認(rèn)購協(xié)議書”并退還2萬元認(rèn)購定金實(shí)屬正常合理要求。
　　二、開發(fā)商如認(rèn)為房屋不存在質(zhì)量問題，不應(yīng)解除“認(rèn)購協(xié)議書”及退還2萬元認(rèn)購定金，可以委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。
　　經(jīng)過鑒定后，如確實(shí)存在質(zhì)量問題，應(yīng)予解除“認(rèn)購協(xié)議書”并向XX退還2萬元認(rèn)購定金。
　　三、建議雙方繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成可考慮通過法律途徑解決，以維護(hù)自身合法權(quán)益。
　　 而正當(dāng)我尋找法律途徑進(jìn)行解決的同時(shí)，開發(fā)商竟然漠視法律，在訴訟期內(nèi)，將此房屋另外售與第三方！
　　典型的“一房兩賣”！
　　

法院要求的房產(chǎn)鑒定一般怎么做(房屋鑒定程序)

一、什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？ 當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定： 一、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 二、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的； 三、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 四、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不......

房屋安全鑒定法律法規(guī)(常見房屋安全鑒定有什么內(nèi)容)

1.常見房屋安全鑒定有什么內(nèi)容 我們能提供一體化解決方案 ，從安全鑒定、工程設(shè)計(jì)到加固施工，為您提供一站式服務(wù)。鑒定業(yè)務(wù)承接→收集資料→現(xiàn)場檢測 →分析計(jì)算→評(píng)定等級(jí) →出具報(bào)告→后期技術(shù)咨詢 根據(jù)《中華人民共和國認(rèn)證認(rèn)可條例》（國務(wù)院令第390號(hào)）第十六條：向社會(huì)出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果的檢查機(jī)構(gòu)、實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)當(dāng)具備有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的基本條件和能力，并依法經(jīng)認(rèn)定后，方可從事相應(yīng)活動(dòng)，認(rèn)定結(jié)果由國務(wù)院認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理部門公布。獲得該證書證明廣州市致準(zhǔn)房屋安全鑒定有限公司是已具備國家有關(guān)法......

煙臺(tái)市房屋使用安全管理?xiàng)l例2023最新版【全文】

煙臺(tái)市房屋使用安全管理?xiàng)l例 （2022年10月26日煙臺(tái)市第十八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過 2022年12月21日山東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十九次會(huì)議批準(zhǔn)） 目 錄 第一章 總則 第二章 房屋使用安全責(zé)任 第三章 房屋使用安全防范 第四章 房屋使用安全鑒定 第五章 危險(xiǎn)房屋治理 第六章 農(nóng)村村民自建房屋特別規(guī)定 第七章 法律責(zé)任 第八章 附則 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)房屋使用安全管理，保障公民、法人和其他組織人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國民法......