
一、房屋鑒定找哪個部門1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。2、房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知,并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷,比如細微裂縫,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內,則不構成質量問題,購房者只能容忍。3、購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部......
一、如何進行房屋質量鑒定房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定,針對不同質量問題,采取正確維權方式。可以將房屋的質量問題分為三種:第一,房屋主體結構質量不合格。從技術角度看,所謂主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性,以確保承受建筑物本身的各種載荷。如:地基、承重墻等,這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題,應當視為主體結構存在問題。第二,嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指......
房屋質量安全鑒定證明是由經當地的住房城鄉建設局備案的房屋安全鑒定機構(如房屋安全鑒定站、建設工程質量檢測中心)負責的。 一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件: (一)注冊資金不少于 200 萬元; (二)從事房屋安全鑒定 5 年以上,承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目,履行房屋鑒定機構職責,未發生重大質量事故。享有良好社會信譽; (三)技術負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱,從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷; (四)專業技術人員不少于 15 人。其......

房屋質量鑒定可以去以下幾個地方: 1、中華人民共和國住房和城鄉建設部; 2、地方的質量技術監督局; 3、地方的住房和城鄉建設委員會; 4、中國國家認證認可監督管理委員會; 5、中國合格評定國家認可委員會。 擴展資料: 申請條件: 1、在房屋...
一、房屋鑒定一般是什么部門進行 房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知,并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷,比如細微裂縫,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設標準容許的...
房屋質量鑒定可以去以下幾個地方: 1、中華人民共和國住房和城鄉建設部; 2、地方的質量技術監督局; 3、地方的住房和城鄉建設委員會; 4、中國國家認證認可監督管理委員會; 5、中國合格評定國家認可委員會。 擴展資料: 申請條件: 1、在房屋...
近些年的城市化進程,大量的農村人涌入城市買房置業,安家落戶。 期房成了很多人的首選,一套房動輒上百萬、上千萬,順利交付時都會有“驗收”這個環節,一般人就是走個流程,收房完事,那么對...
最終,建設局根據現場檢查房屋的裂縫現狀,結合認購者認購實際情況,出具如下意見:一、該房確實存在樓板裂縫問題,正是樓板裂縫問題使XX對所認購的房屋質量產生懷疑,繼而決定放棄購買該商品房,導致不能如期和開發商簽定《商品房買賣合同》,XX要求與開...
2019年5月7日,馮某與徐某訂立《房屋買賣暨居間合同》,合同約定:“馮某將XXXX小區4幢1單元1-601號房屋以1150000元的價格出售給徐某.......徐某需將房內樓梯修補好”。 ...
一般地區的叫房屋質量勘察鑒定院,有的知名大學的實驗室也具有此項資質;同時還要看他的資質范圍內是否有房屋質量鑒定,有的會具有司法鑒定資質,可以作為訴訟證據。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三...
1.與建筑業有關的法律法規有哪些 與建筑業有關的法律法規如下:1、《工程建設法》;2、《招投標法》;3、《建設施工合同法》;4、《建筑工程質量法》;5、《建筑工程施工質量驗收統一標準》。拓展資料建筑活動應當確保建筑工程質量和安全,符合國家的...
因商品房質量保修責任發生糾紛的。當事人不能協商確定時,要是沒過,購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。 對于評估機構的監督也將加強、或對開發商的解決不滿意,房屋質量問題可以向當地質檢站投訴,并申報建交委、房屋質量問題如何投訴找開...
前言訴訟或仲裁過程中的建設工程鑒定一般分為三種,即造價鑒定、質量鑒定、工期鑒定。但該三種鑒定需要何種資質,長期以來存在不同的觀點,有一種比較常見的觀點認為訴訟及仲裁活動中委托的鑒定為司法鑒定,鑒定機構需具備司法鑒定資質。本文認為,訴訟及仲裁...