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2023-06-06 14:26發布
房屋質量問題是房地產交易中的核心問題，也是引發眾多糾紛的焦點。本篇主要談談房地產交易中的房屋質量糾紛問題。 幾種常見的房屋質量問題 人們通常說的房屋存在質量問題，指房屋達不到法定或約定的質量標準，存在質量缺陷。從總體上分，房屋質量問題大...
房屋漏水時要先查找分析漏水的原因以此來確定法律關系，適用相關的法律規定來明確誰該承擔責任，這樣才能有針對性地尋求恰當的解決方法。 《中華人民共和國建筑法》第六十二條規定，建筑工程實行質量保修制度。建筑工程...
涉樓房漏水相關糾紛案件基本情況相鄰關系是指互相毗鄰的不動產所有人或使用人之間在行使所有權或使用權時，因相互間給予便利或接受限制所發生的權利義務關系。相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通...
1、排查漏水點 首先查看樓下哪里漏水，然后排查具體漏水點。最簡單實用的檢查方法：用干凈的布擦干天花板上的水漬，然后拿干的紙巾貼在天花板上面，如果樓上地面是干燥的，樓下還是漏水，說明是水管破裂了。 2、排水管接口漏水 先讓樓上業主檢查是不是下...
一、二手房出現質量問題如何維權? 如果質量問題是原房屋所有人出賣時即存在的，要視不同情況而定： (1)如果出賣人故意隱瞞房屋質量問題而將房屋出賣給買受人的，出賣人應該對此質量問題承擔保證責任，買受人有權向出賣人請求賠償; (2)如果出賣人...
一般地區的叫房屋質量勘察鑒定院，有的知名大學的實驗室也具有此項資質;同時還要看他的資質范圍內是否有房屋質量鑒定，有的會具有司法鑒定資質，可以作為訴訟證據。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三...
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地下水管是現代工業行業以及民用行業中廣泛應用的一類管材產品，但是給水管在使用過程中難免會出現漏水現象，可以通過補焊處理、更換橡皮墊圈等方法來解決漏水的問題。 一、地下水管漏水原因 對地下室外墻滲水的原因分析地下室外墻滲水的原因是比較...
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