2023-06-06 14:48發布
【案情介紹】房屋裂縫開發商拒絕維修2015年,楊先生在連云港購買了一套商品房,收房時發現房屋有多處存在漏水情況,當即將情況反映給了物業公司和房地產開發商,開發商口頭承諾會馬上對漏水房屋進行修繕。楊先生沒有多想,隨后將房屋出租給了王女士,雙方...
近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業主到底該如何科學維權,在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一:三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區建西東...
作者:金融庭 南京市江寧區人民法院 正文 ...
陶某購買了一套精裝修商品房,本想省去裝修的各項麻煩,沒想到在收房時卻發現房屋漏水,幾經維修也不見好轉。陶某只好暫時租房居住,生活很不方便,陶某認為開發商應當為自己的損失買單,而對方卻表示不愿承擔,陶某能否成功維權呢?案情介紹陶某向某房地產開...
房屋質量問題是房地產交易中的核心問題,也是引發眾多糾紛的焦點。本篇主要談談房地產交易中的房屋質量糾紛問題。 幾種常見的房屋質量問題 人們通常說的房屋存在質量問題,指房屋達不到法定或約定的質量標準,存在質量缺陷。從總體上分,房屋質量問題大...
因為相鄰,樓上與樓下漏水糾紛越來越多。作為樓下住戶,為了將來打官司/說理,需要固定哪些證據? 1、漏水點現場照片、視頻證據。 這些證據,是為了確定漏水的地點,以及漏水的原因,以便確定真正的責任主體。比如,...
解決的法律路徑:房屋發生滲漏時,解決的思路為:查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定————明確責任,這樣,便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后...
1.房屋漏水索賠的法律依據有哪些 質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質,買受人可以拒絕接受,由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任,逾期交付的,應當支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限,要...
1.國家法規有什么規定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質量問題,應該有開發商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦...
展開全部 案情一房地產開發商發布廣告,稱某廣場商品房24小時保安值班,絕對安全,丟失重要財產物業公司負責給予賠償。張女士基于安全保障而購買了該處商品房的頂層,并與房地產開發商委任的物業管理公司簽訂了入住協議書。入住后一個月內,張女士下班后將...
最多設置5個標簽!
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
房屋漏水,開發商拖延維修,業主維權要趁早
來源:房產糾紛 時間:2022-04-06 11:26【案情介紹】房屋裂縫開發商拒絕維修2015年,楊先生在連云港購買了一套商品房,收房時發現房屋有多處存在漏水情況,當即將情況反映給了物業公司和房地產開發商,開發商口頭承諾會馬上對漏水房屋進行修繕。楊先生沒有多想,隨后將房屋出租給了王女士,雙方...
律師:樓上漏水,樓下被淹,如何維權(太詳細了)
來源:侵權損害 時間:2022-04-23 14:06近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業主到底該如何科學維權,在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一:三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區建西東...
滲水商品房一修再修直到過保,開發商要不要擔責?
來源:其它 時間:2022-02-09 11:23作者:金融庭 南京市江寧區人民法院 正文 ...
購買精裝修房屋質量有瑕疵,怎么辦?
來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 11:33陶某購買了一套精裝修商品房,本想省去裝修的各項麻煩,沒想到在收房時卻發現房屋漏水,幾經維修也不見好轉。陶某只好暫時租房居住,生活很不方便,陶某認為開發商應當為自己的損失買單,而對方卻表示不愿承擔,陶某能否成功維權呢?案情介紹陶某向某房地產開...
房屋質量問題(房屋質量問題維修及補償協議)
來源:精選知識 時間:2022-04-20 14:24房屋質量問題是房地產交易中的核心問題,也是引發眾多糾紛的焦點。本篇主要談談房地產交易中的房屋質量糾紛問題。 幾種常見的房屋質量問題 人們通常說的房屋存在質量問題,指房屋達不到法定或約定的質量標準,存在質量缺陷。從總體上分,房屋質量問題大...
房屋漏水訴訟需要哪些證據?
來源:房產糾紛 時間:2022-10-17 11:47因為相鄰,樓上與樓下漏水糾紛越來越多。作為樓下住戶,為了將來打官司/說理,需要固定哪些證據? 1、漏水點現場照片、視頻證據。 這些證據,是為了確定漏水的地點,以及漏水的原因,以便確定真正的責任主體。比如,...
樓上漏水打官司可以索要其他費用嗎(樓上漏水打官司律師費)
來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:27解決的法律路徑:房屋發生滲漏時,解決的思路為:查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定————明確責任,這樣,便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后...
高層漏水賠多少法律法規(房屋漏水索賠的法律依據有哪些)
來源:房產糾紛 時間:2021-08-25 22:221.房屋漏水索賠的法律依據有哪些 質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質,買受人可以拒絕接受,由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任,逾期交付的,應當支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限,要...
關于房屋漏水法律法規(國家法規有什么規定針對商品房房屋漏水的處理)
來源:房產糾紛 時間:2021-08-28 16:281.國家法規有什么規定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質量問題,應該有開發商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦...
物業合同糾紛如何賠償
來源:精選知識 時間:2021-11-26 17:53展開全部 案情一房地產開發商發布廣告,稱某廣場商品房24小時保安值班,絕對安全,丟失重要財產物業公司負責給予賠償。張女士基于安全保障而購買了該處商品房的頂層,并與房地產開發商委任的物業管理公司簽訂了入住協議書。入住后一個月內,張女士下班后將...