2023-06-06 20:27發(fā)布
用他人名義買的房能不能賣可以賣，但是要他人一起去辦理。用他人名義買房是否有風險(一)風險一：失去房屋所有權有的時候，雖然本人具有購房資格或權利，但是因為某種原因，如家庭問題、婚姻問題等，不方便將房屋登記在自己名下，從而采用別人的名字買房。這...
隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，越來越多城市的二手房交易量超過了新房交易量，樓市正逐步進入存量時代。 民法典實施后，二手房購買需注意的法律風險. 一、房屋在出售時是否存在隱性共有人？ 夫妻婚后共同出資購房，卻只登記...
一、交房發(fā)現(xiàn)房子沒有光照怎么維權 1、開發(fā)商采光權違約的實務認定 如果開發(fā)商所給予的房屋采光權低于國家規(guī)定標準，無論開發(fā)商是否明確承諾均屬于違反法律規(guī)定，除業(yè)主明確認可外，開發(fā)商均應當承擔違約責任。但是對于開發(fā)商承諾給予高于國家標準之上的...
房地產(chǎn)買賣糾紛是指圍繞房地產(chǎn)買賣而發(fā)生的房地產(chǎn)權益爭執(zhí)，包括因買賣手續(xù)不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產(chǎn)權要求廢除買賣契約等而產(chǎn)生的糾紛。由于全國各地房價高漲不下，而群眾對房屋的需求也并未飽和，導致有關房地產(chǎn)買賣的糾紛也越來越多且...
現(xiàn)在關于合同的糾紛層出不窮，購房者應該怎樣處理商品房買賣糾紛？編者特整理了《商品房買賣糾紛百問百答》，形成系列文章，總結近年來商品房買賣糾紛的常見情形，以供大家參考。 1問:簽訂了房屋買賣合同，拿到房屋鑰...
隨著國家買房政策的變更，現(xiàn)如今房價越來越貴，很多想買房的公民都會面臨買房的壓力，普通的商品房購買壓力巨大，所以大部分人就選擇了去購買小產(chǎn)權房，但是很多人又會產(chǎn)生一個重要的疑慮，就是小產(chǎn)權房子能買嗎，買小產(chǎn)權房子又會存在什么風險，接下來瑞律小...
來源：上海一中法院；作者：楊斯空 翟宣任導讀：為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質，進一步促進類案價值取向和適法統(tǒng)一，實現(xiàn)司法公正，上海一中院探索類案裁判方法總結工作機制，通過對各類案件中普遍性、趨勢性的問題進行總結，將法官的優(yōu)秀審判經(jīng)...
一、如何分配婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)。 若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。 二、如何分配婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房...
最高法院及各地高院關于限購限貸的解釋、解答、紀要或意見目錄1，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2，最高人民法院印發(fā)《關于當前形勢下進一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導意見》的通知3，最高人民法院關于印發(fā)...
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復工之前，強行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
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