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2023-06-06 14:18發布
國家法律和濟南市的規章制度很明確，為了遏制開發商強行交房導致的大量糾紛，我們國家采取備案制度，商品房不同于一般的商品，它具有重大的安全因素在內，如果僅憑借開發商自己組織的四方驗收（建設單位 監理 勘察設計 施工單位 甚至莫名其妙的...你買...
1延期交房是延期交房，延期交房可以合理索賠！依據《商品房買賣契約》2退房則是退房！關于銷售人員承諾，你是否有足夠的證據，錄音、協議或合同等！如果你在已經簽署《商品房買賣契約》的情況下，只能在《商品房買賣契約》內容里面挑出有力證據，否則，退房...
簽了合同的話里面都應該很詳細的違約責任規定的，一個好的中介會給你起草的合同詳細合理的。要是沒寫清，只能等了。要是過了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點看合同怎么約定。 首先看出來這個中介不夠正規專業，合同不規范...
房屋買賣合同中應該有關于逾期交房的約定。你查一下看看，合同約定逾期多長時間可以退房。如果時間到了，建議你和開發商協商退房。如果協商不成可以向法院起訴，要求解除合同并要求開發商賠償損失。至于證據要結合你的訴訟請求才能確定。開發商逾期交房怎么辦...
遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發商為按合同約...
遲延交房的違約金的計算標準: 《中華人民共和國合同法》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律...
起訴到法院解除購房合同，要求開發商賠違約金。由于房屋查封是開發商的原因造成的，而不是購房者的原因，所以實際上是開發商構成了違約。購房者是可以向執行查封的法院提出執行異議的，請求確權并要求開發商按照合同約定承擔違約責任。1、如果到了交房時間，...
婚前、婚后買房房產所屬問題一直都是大家關注的焦點。如果房產是婚后所得，應該怎么分配呢？房產證上寫了你名字，房子就一定是你的嗎？一起來看看。請聽題——一對夫妻在離婚時分房子，如果房產是婚后所得，應該怎么分割？A、歸女方所有C、平均分割B、歸男...
1.期房交房國家有沒有法律法規 《期房交房法律法規》預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責任等。房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定...
你好。你先看看購房協議上有沒有關于逾期交房的違約金規定，如果有，按約定主張權利，如果沒有，按下列規定主張權利： 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，...
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