遲延交房的違約金的計算標準: 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。

　　根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補償性質:當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù) 如果合同約定的違約金過低,不足以彌補實際損失的,依據(jù)合同法的規(guī)定是可以向法院請求增加賠付額。

　　(一) 開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。
雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。

　　(二) 開發(fā)商延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失。

　　(三) 延期交付，經催告后開發(fā)商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。

　　總之，購房者遭遇延期交房時對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。
盡量在購房合同中體現(xiàn)出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據(jù)可查。

來分期逾期了一年多,現(xiàn)在還沒有錢還被起訴了會怎么樣（即有分期逾期5年多了會被起訴嗎）

超過三個月就可以起訴，所有親戚朋友會被通知到，如果這輩子不交社保，不買房子，不做火車，大不了做幾個月牢，背個案底，如果一輩子就為了這幾千塊不還，房子不買，社保不交可以試試，個人覺得不值信用卡逾期多久會被起訴呢？三個月左右信用卡逾期超過三個月左右，那么銀行將會以信用卡詐騙罪將你告上法庭，到時候，你就要面對著銀行的起訴了。信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的，在各大銀行有著還款寬限時間的設定，一般銀行大致在三天左右。首先，信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的，相應的，在各大銀行有著還款寬限時間的設定的。......

信用卡欠了一年多沒事(信用卡欠了一年多沒事怎么辦)

一般來說，持卡人只要在銀行規(guī)定的最遲還款日后1-3天內還款，都可算作按時還款，個人征信報告里面不會有逾期記錄。但是，如果持卡人超過一定期限，或者在一段時間內發(fā)生了多次逾期的話，個人信用記錄有污點是逃不掉的了。具體來說，信用卡逾期一年的后果如下：1、違約金和罰息少不了從2017年1月1日起，信用卡滯納金就取消了，不過這并不等于信用卡逾期不用罰錢，只是滯納金改成違約金了，至于違約金怎么收、收多少，都由銀行和辦卡的人通過協(xié)議來規(guī)定。最重要的是，信用卡逾期還款還存在罰息的規(guī)定，而且都是按照全額計息的。所......

車貸逾期一個月銀行有權利起訴嗎 車貸逾期了一年多了銀行會不會起訴

展開全部　　車貸遲還一個月不違法，屬于違約。多謝采納^_^貸款有了逾期銀行需要起訴的條件是什么走什么樣的程序銀行貸款逾期后銀行不會馬上起訴，因為銀行要多讓你逾期幾個月，那樣銀行會收取更多的滯納金，然后銀行會給你打電話催收在起訴你，起訴流程如下：首先會受到法院的傳票然后起訴你然后配合銀行拍賣房子一般銀行拍賣了房子，那么基本上就沒有剩下的錢了拍賣后銀行直接過戶就可以了資產處理完畢...