2023-06-06 17:02發布
一、出讓出讓是有償取得土地使用權的方式，目前我國通過出讓方式取得土地使用權的有四種:招標、拍賣，掛牌和協議，以招拍掛出讓為主，協議出讓為輔。1.招拍掛方式以招拍掛方式出讓土地使用權的主要法律依據有《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、...
各地土地出讓金管理辦法是不同的！你可以在當地的政府網站查找相關信息，． 國土部門收取土地出讓金的具體標準 目前，我國國有土地使用權出讓的方式有三種：協議、招標、拍賣。在這三種方式中， 招標和拍賣具有公開性、競爭性，一般不存在低價出讓...
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土地作為寶貴的自然資源，是人類賴以生存的基本生括資料。我國在計劃經濟時期，土地出讓主要是采取單一的無償劃撥的方式。1988年修改的土地管理法規定國家依法實行國有土地有償使用制度。1990年頒布的城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定，國有...
土地出讓金管理辦法實施細則目前，我國國有土地使用權出讓的方式有四種：協議、招標、拍賣、掛牌。在這四種方式中，招標和拍賣、掛牌具有公開性、競爭性，一般不存在低價出讓國有土地使用權的現象;協議出讓由于沒有引入競爭機制，土地由誰使用，特別是土地出...
1.工業用地相關法律法規 用工業性質用地進行房地產開發，并公開進行銷售，這類性質的房地產開發存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規定國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按...
項目用地可以通過無償方式或有償方式取得，無償方式為主要為劃撥，有償方式主要為出讓、出租以及國有土地使用權作價出資入股，其中，出讓方式又包括招拍掛及協議出讓。本文擬對實踐中最常見的PPP項目用地獲取方式作一分析，以供項目實踐參考。劃撥用地的范...
小區占地搭建要土地出讓金嗎在小區占地搭建是不需要交納土地出讓金的，并不是出讓取得國有土地使用權的行為，而未經批準搭建建筑物，是屬于違法的建筑，規劃部門是有權拆除的。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國有土地使用...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保，因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務，而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院...
國有土地是否可以協議出讓國有土地是可以協議出讓的。根據《協議出讓國有土地使用權規定》第二條和第三條規定可看出除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，還可以可采取協議方式進行國有土地出讓。《協議出讓國有土地使用權規定》第...
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