2023-06-06 10:54發布
一、交房發現房子沒有光照怎么維權 1、開發商采光權違約的實務認定 如果開發商所給予的房屋采光權低于國家規定標準,無論開發商是否明確承諾均屬于違反法律規定,除業主明確認可外,開發商均應當承擔違約責任。但是對于開發商承諾給予高于國家標準之上的...
一、購買期房存在哪些風險?二、為什么目前還不能取消期房預售制度? 三、如何完善期房制度,減少期房銷售風險? 作為消費者,如何能買到自己滿意的期房,而又盡量減少期房的風險呢?律師認為,消費者在購買期房時應該注意如下四點: 第一,查看賣方的...
在房地產市場中,購買新房,有兩種主流的方式:購買期房和購買現房。對購房人來講,是購買期房還是購買現房,可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止,在這一期間...
實踐中,期房轉讓的情況時有發生,其中有些人是由于購房后遇到突發情況急需用錢,才不得已將購買的期房轉讓;有些人則是以賺取差價牟利為目的購買期房。不論何種原因,購得的期房都會被轉讓出去。那么,怎樣進行期房轉讓呢?瑞律小編馬上為你解答。 一、如...
簡單而言:看購房合同的約定。有些是按戶一次性給的,也有按照房款的百分比約定交房之日按天計算。《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外...
你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商逾期不交房,可以去房管局投訴嗎房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發商資金不足或預售不成功,預售...
我們發現在實際購買房產的時候,有的人購買的是現房,而有的人購買的卻是期房。如果在這方面不是很了解的話,此時根本區分不清楚究竟什么是現房,什么是期房。其中現房一般就是指那種馬上購買就可以馬上交房的商品房,那這個期房什么意思呢?接下來,瑞律小編...
期房其實也就是指尚在修建中的商品房,國家允許開發商銷售這樣的房產,但此時必須要先取得了相應的資格證書才行,否則不具有銷售資格,就是違法銷售。而對于購房者而言,實際購買期房是否有風險呢?反正在購買現房的時候是有的,下面瑞律小編就這個問題為你做...
樓主,你好 期房和現房的區別如下: 購買期房優勢: (1) 價格優勢。開發商之所以樂意以期房出售,最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。一般來說,買期房比買現房在價格上可優惠10%...
一、期房是什么意思 期房是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合...
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交房發現房子沒有光照如何維權
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你真的了解期房嗎?購買期房存在哪些風險?如何防范?
來源:其它 時間:2021-11-20 14:00一、購買期房存在哪些風險?二、為什么目前還不能取消期房預售制度? 三、如何完善期房制度,減少期房銷售風險? 作為消費者,如何能買到自己滿意的期房,而又盡量減少期房的風險呢?律師認為,消費者在購買期房時應該注意如下四點: 第一,查看賣方的...
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期房逾期打官司劃算嗎(期房逾期打官司劃算嗎)
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什么是期房
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