2023-06-06 20:00發(fā)布
備案材料： 1、物業(yè)區(qū)域基本情況(四界、門(mén)牌、占地面積、建筑面積、幢數(shù)、總戶(hù)數(shù)、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、入住時(shí)間、入住率)。 2、業(yè)主或建設(shè)單位向區(qū)局遞交第一屆業(yè)主大會(huì)籌備組的請(qǐng)示。 3、第一屆業(yè)主大會(huì)籌備組向區(qū)局遞交成立業(yè)主委員會(huì)的...
關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的成立需要的相關(guān)條件。目前，部分物業(yè)公司會(huì)提出了一些無(wú)理的要求，業(yè)主們面對(duì)這種情況也只能忍氣吞聲，慢慢的業(yè)主和物業(yè)公司產(chǎn)生了隔閡。這種情況下我們要怎樣維護(hù)自身的權(quán)益呢?那便是成立業(yè)主委員會(huì)。接下來(lái)小編將詳細(xì)向大家介紹關(guān)于業(yè)主委...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對(duì)日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無(wú)足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會(huì)，更換掉現(xiàn)有...
物管投標(biāo)流程是怎樣的(一)、準(zhǔn)備階段1、選擇招標(biāo)方式。是公開(kāi)招標(biāo)還是邀標(biāo)、議標(biāo)。2、成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組。在政府物業(yè)管理行政主管部門(mén)指導(dǎo)下，由業(yè)主方(如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主委員會(huì))成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，小組成員由業(yè)主方派出，也可聘請(qǐng)有關(guān)部門(mén)人員和物業(yè)...
一、業(yè)主委員會(huì)成立程序是怎樣的 1、開(kāi)發(fā)商或者業(yè)主向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)物業(yè)管理主管部門(mén)或者街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌建業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)報(bào)告； 2、符合業(yè)主大會(huì)籌建條件的，由物業(yè)管理主管部門(mén)和街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主推薦...
1.深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例第五十六條內(nèi)容是什么 業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、非業(yè)主使用人或其他單位、個(gè)人違反 本條例規(guī)定，按照下列規(guī)定予以處罰： （一） 違反本條例第二十條第（三）項(xiàng)規(guī)定，擅自進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，市、區(qū)住宅主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正...
常見(jiàn)的物業(yè)招投標(biāo)的流程是什么招標(biāo)與投標(biāo)足按法律規(guī)定程序進(jìn)行的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其全過(guò)程必須嚴(yán)格依照法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，否則就可能會(huì)引起糾紛。物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的一般程序如下：(一)、準(zhǔn)備階段1、選擇招標(biāo)方式。是公開(kāi)招標(biāo)還是邀標(biāo)、議標(biāo)。2、成立招標(biāo)...
要看小區(qū)具體情況再定。小區(qū)對(duì)外選聘物業(yè)公司，事關(guān)重大。最好要先成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)委會(huì)牽頭處理。 1、小區(qū)是否有業(yè)主委員會(huì)？ 如果小區(qū)已經(jīng)有了業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主可以要求業(yè)委會(huì)是否啟動(dòng)對(duì)外招聘物業(yè)議題。如果...
小區(qū)物業(yè)管理工作流程及內(nèi)容 （一）管理構(gòu)架 1、組織機(jī)構(gòu)圖 2、各部門(mén)職能及各崗位職責(zé) 3、員工情況 1）員工構(gòu)成，其中管理人員占；學(xué)歷構(gòu)成（特別是管理人員） 2）各部門(mén)骨干基本情況 （二）內(nèi)部管理制度 1、公司管理形式（總經(jīng)理負(fù)責(zé)制？；總...
業(yè)主委員可以自己名義提起行政訴訟嗎目前我國(guó)沒(méi)有法律明確規(guī)定業(yè)主委員會(huì)能不能作為原告提起行政訴訟，但在司法實(shí)踐中有些法院認(rèn)可業(yè)主委員會(huì)作為行政訴訟的原告。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二條?公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員...
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