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2023-06-06 20:02發(fā)布
上海的郭女士通過中介買房，已經簽好房屋買賣合同，房東卻違約不賣了，買房計劃泡湯。偏偏這時，中介公司還向她索要2萬元的傭金。傭金要不要付？付多少？雙方難以達成一致，鬧到了法院。法院認定中介公司提供了部分居間中介服務，判決郭女士支付中介公司報酬...
人們一邊抱怨房價高，一邊又為了買房去拼命賺錢。可買房這種大事，如果想反悔了要怎么辦？福建廈門的房東李先生就遇到了這樣的事，房子沒賣成，自己卻賺了30萬？簽協議后反悔雙方互相起訴引發(fā)官司的這套房產位于廈門湖里區(qū)，面積大約76平方米。2017年...
簽了合同的話里面都應該很詳細的違約責任規(guī)定的，一個好的中介會給你起草的合同詳細合理的。要是沒寫清，只能等了。要是過了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點看合同怎么約定。 首先看出來這個中介不夠正規(guī)專業(yè)，合同不規(guī)范...
相信很多人對賣家違約的事都了解，不發(fā)生在自己身上還好，一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么，作為購房者，如何防止賣家違約呢？二手房交易房主反悔的原因1、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農村宅基地所建房屋，如果是的話，...
來源：法政第一線這原來是我的房子，拆遷款得分我一半房子我都買了十幾年了，憑什么分你一半？2003年，魏女士在當地村落花了十六萬元購買了一塊五百多平米的土地及該土地上的房屋。雙方商量好價格后簽訂了《房屋買賣合同》。一晃15年過去了，這片區(qū)域要...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋...
一、賣房違約要付中介費嗎 只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現的。但是如果是因為房東不賣了,那屬于房東違約,中介費應有房東承擔!而且房東還應賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失(包...
首先要明確雙方的違約責任。因為房產交易復雜，金額大，有時可能會出現意外情況，導致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導致違約方延遲支付。因此，應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內向出賣...
【網友提問】 孫先生來電咨詢，他今年3月份經中介與王某簽訂了一份房屋居間合同，王某將其位于的房屋以110萬的價格出售給孫先生，孫先生向王某支付了購房款5萬元，其余房款雙方約定進托管賬戶。后雙方辦理過戶手續(xù)時，王某反悔了，并稱該房屋所有權人是...
夫妻共同買房一人簽訂購房協議仍屬共同一人辦理退房協議同樣有效二手房買賣合同逾期支付定金,賣方是否有權解除合同并要求賠償?三個階段均需要依約按時付款，按時支付定金屬于履行合同的一部分，如果對方逾期支付定金超過20天，你可以依約解除合同并要求違...
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