2023-06-06 20:03發布
從當事人發現開發商違約的日期開始計算，根據《民法通則》第一百三十七條 規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九...
如果沒有約定所有違約金，那么可以立即協商約定。協商不成，可以起訴。房屋買賣在履行合同中出現糾紛，貸款沒有申請，如果按照逾期付款計算利息的話，應該包括貸款部分的利息嗎？你好:看了你的問題，希望我的回答能幫到你。合同糾紛的違約金有兩種，看你的合...
你好！ 買賣合同糾紛的發生主要有以下幾種原因： 1. 商品質量條款未約定或約定不明。合同中對于交易的對象——合同的標的物的質量一般應該有個明確的約定，包括標的物的質量標準、質量異議期限以及法定的鑒定檢驗機構。如果沒有明確的約定，就會各執一詞...
你好，你的這種情況，對方需退還你你的首付款，但你需要支付對方違約金或損害賠償金（兩者只能對方只能選一個，如果選損害賠償的話，對方是要證明你的違約行為給他造成的實際損害的，所以通情況選是違約金多），當然，這其中還有一個情況，那就是如果不能貸款...
合同違約金沒有上限規定，合同有約定的依約定計算賠償，沒有約定的按實際損失計算。必須支付超過損失的30%違約金給另一方這句表述本身不通順，得看了合同才清楚。開發商違約后業主可以要求遲延履行、遲延辦證等違約金，可以主張按房子現在的價格計算賠償。...
你這是從開發商處買的房子吧，我沒看到這合同里有關房產證逾期的條款，只是說交房后120日內備案，而具體下房產證時間沒有，如果不是房子質量和手續問題下不了證，其它的就是房管局的效率了或買方問題，責任就不在開發商了，只要交房后120日內開發商把房...
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