
在房屋買賣合同糾紛中,主要依據(jù)的法律有哪些一般來說,《合同法》是糾紛處理時(shí)主要適用的法律,因?yàn)榉课葙I賣合同糾紛本質(zhì)上也是一種合同糾紛,同時(shí)在合同法中也有關(guān)于買賣合同的具體規(guī)定。其次,物權(quán)法在實(shí)踐中有時(shí)也會(huì)適用,既然是房屋買賣,而房屋又屬于不動(dòng)產(chǎn),那關(guān)于物權(quán)的一些規(guī)定理應(yīng)有所適用,最后,一些法律在房屋買賣合同糾紛中也會(huì)涉及,比如民法總則的規(guī)定,擔(dān)保法的規(guī)定等等,最高人民法院的一些司法解釋在實(shí)踐中也在房屋買賣合同案件中適用。...
在房屋買賣合同糾紛中,主要依據(jù)的法律有哪些一般來說,《合同法》是糾紛處理時(shí)主要適用的法律,因?yàn)榉课葙I賣合同糾紛本質(zhì)上也是一種合同糾紛,同時(shí)在合同法中也有關(guān)于買賣合同的具體規(guī)定。其次,物權(quán)法在實(shí)踐中有時(shí)也會(huì)適用,既然是房屋買賣,而房屋又屬于不動(dòng)產(chǎn),那關(guān)于物權(quán)的一些規(guī)定理應(yīng)有所適用,最后,一些法律在房屋買賣合同糾紛中也會(huì)涉及,比如民法總則的規(guī)定,擔(dān)保法的規(guī)定等等,最高人民法院的一些司法解釋在實(shí)踐中也在房屋買賣合同案件中適用。...
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無效合同,雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。有過錯(cuò)一方賠償無過錯(cuò)一方的損失;雙方都有過錯(cuò),就按過錯(cuò)大小分別負(fù)擔(dān)損失。需要提醒的是,房屋買賣合同無效的情形幾乎沒有,不要輕易起訴合同無效。因?yàn)榉课葙I賣合同是債權(quán)合同,即使不能取得物權(quán),債權(quán)合同本身都是有效的。...
買房,幾乎是每個(gè)人都會(huì)接觸到的事。但在商品房買賣中其實(shí)存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn),最需要警惕的就是商品房買賣合同無效的情況,因?yàn)楹贤墙灰椎闹匾獞{證,如果合同無效,將導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。商品房買賣合同無效的情況大體可分為兩大類。第一個(gè)大類是所有合同都適用...
1. 2. 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋(一) 3. 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋(二) 4. 最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 5. 最高人民法院關(guān)于審理...
買賣合同中關(guān)于逾期交貨的約定 在買賣合同中,逾期交貨是一個(gè)常見的問題。雖然買賣合同中可以約定逾期交貨的條款,但如果一方當(dāng)事人違反該條款,就可能導(dǎo)致合同糾紛。因此,在簽訂買賣合同時(shí),對(duì)逾期交貨的約定是非常重要的。本文將介紹買賣合同中關(guān)于逾期...
一、農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些 1、賣方起訴的糾紛 賣方起訴的糾紛多表現(xiàn)為:賣方?jīng)]有房屋權(quán)屬證明,以較低的價(jià)格將其農(nóng)房出賣給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,如城鎮(zhèn)居民,但隨著房?jī)r(jià)的飛速上漲,利益的驅(qū)動(dòng)使賣方不甘于當(dāng)時(shí)的價(jià)格而試圖收回房屋再次獲利。因此,...