房屋買賣合同糾紛有哪些,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?

      2023-06-06 00:22發(fā)布

      房屋買賣合同糾紛有哪些,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?
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      3條回答
      彭登懷
      1樓-- · 2023-06-06 01:29
      您是否違約需要根據(jù)合同約定,通常情況下,合同簽訂后即發(fā)生法律效力,租期只是合同約定的其中一個(gè)條款,如果違約,建議確定合同上的違約責(zé)任。此外,對(duì)于房東未經(jīng)您同意將房屋轉(zhuǎn)租,律師理解,您已經(jīng)提起退房,如果和房東協(xié)商一致,當(dāng)時(shí)應(yīng)該租賃合同已經(jīng)解除,應(yīng)當(dāng)不存在還在合同房屋租期內(nèi)的說(shuō)法,建議您明確你們之間具體發(fā)生的事實(shí),再進(jìn)行法律咨詢。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十九條 建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
      張依伊
      2樓-- · 2023-06-06 01:36
      房子贈(zèng)予程序時(shí),只贈(zèng)予夫妻中多帶帶一方,贈(zèng)予合同不需要夫妻的另一方簽字,因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9100.html'>贈(zèng)與合同是單方行為。接受贈(zèng)與也不需要夫妻另一方的同意。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百三十六條 憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同,出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。
      林子強(qiáng)
      3樓-- · 2023-06-06 01:38
      1、是否冒用你身份登記購(gòu)房,要向房產(chǎn)部門溝通核實(shí),確實(shí)錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)立即糾正,并給你出具有效證明不影響你低保申請(qǐng);2、但如果是你的房子或你同意登記在你名下的房子,則法律后果由你本人承擔(dān)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的,承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是,出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

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