問題能否找中介?.jpg)
現(xiàn)在很多的人都會通過中介進行找尋房子,但是通過中介找房子也是需要注意很多的問題,有時候中介對于房子的介紹會進行隱瞞一些嚴重的信息,導致住戶在住房的時候是出現(xiàn)相關的問題,那出現(xiàn)問題又應該找誰進行負責。
1從中介租房,出現(xiàn)問題是否能找中介解決
依據(jù)法律相關規(guī)定,中介只是提供交易的機會并促成交易的實現(xiàn),交易實施完畢后,因交易發(fā)生的糾紛,是由交易雙方的當事人進行處理,中介的行為已經(jīng)結束。除非你的買賣合同中有中介一方作為當事人參與簽定了合同,并且明確約定了中介方的合同義務,在中介方?jīng)]有履行相關義務時,你方可要求中介方承擔合同責任。
2找中介租房需要注意哪些問題
1、要選擇合法的、信譽度高的房屋中介機構,并認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質;
2、不要輕信中介的信口雌黃,一定要實地考察房屋環(huán)境;
3、如果雙方有約定定金的,注意不要書寫錯誤為“訂金”,兩者的法律意義是完全不同的,定金是有特定的法律含義的,給付定金的一方違約的,不能要回定金,而收受定金的一方違約的,則須雙倍退還定金;
4、注意收費票據(jù)的內容描述,應如實注明是“押金”、“租金”等,而不應是什么“信息費”、“看房費”、“誠信費”之類的其他雜費,并應妥善保管各種書式資料和收費票據(jù);
5、要認真研究合同范本的條款,看清雙方權利和義務是否對等,違約責任是否公平明確等,對中介機構的口頭承諾,應要求其書面化并簽字確認。
現(xiàn)在,大城里的租房問題已經(jīng)成了很多人關注的事情了,很多剛畢業(yè)的學生或者來務工的人員都會選擇租住房子,現(xiàn)在大多數(shù)人都是通過中介來租房子,通過中介租房子我們需要注意什么? 1、證件確認: 房產(chǎn)證以及身份證需要核對。(如果是找中介的則需要看看中介...
可以通過上網(wǎng)尋找和中介的方法。當今社會,人們找房子已經(jīng)沒有那么繁瑣了,但是找房子不繁瑣了,挑房子卻需要花費一些精力了,因為現(xiàn)在人們的需求真的是各種各樣的,短租房的市場也越來越大 其實短租房和正常房源一樣,很多房東也是會將其發(fā)布到租房的平臺的...
租過房子的人,不少都找過中介,但大多數(shù)人對租房中介費收取標準卻不清楚,導致中介亂收費的現(xiàn)象一再發(fā)生。那么租房中介費是什么?租房中介費的收費標準又是什么?現(xiàn)在,就給大家詳細介紹一下。 租房中介費收取標準 租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房...
租過房子的人,不少都找過中介,但大多數(shù)人對租房中介費收取標準卻不清楚,導致中介亂收費的現(xiàn)象一再發(fā)生。那么租房中介費是什么?租房中介費的收費標準又是什么?現(xiàn)在,就給大家詳細介紹一下。 租房中介費收取標準 租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房...
房地產(chǎn)中介收費是有規(guī)定的,一般租賃是出租和承租方各收取租賃總價的50%!買賣是買賣雙方的是成交價的2%!現(xiàn)時市場上大多中介一般都是收取買方3%,賣方2%。一共5%是最高收費。全部收費都一次性收取的。 中介費一般是一個月房租,有租房人和承租人...
租過房子的人,不少都找過中介,但大多數(shù)人對租房中介費收取標準卻不清楚,導致中介亂收費的現(xiàn)象一再發(fā)生。那么租房中介費是什么?租房中介費的收費標準又是什么?現(xiàn)在,就給大家詳細介紹一下。 租房中介費收取標準 租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房...
為了躲過春節(jié)過后房租漲價的風險,每到年末,不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時,媒體接收到的關于租房方面的投訴也明顯增多,其中,押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中。 案例注明包暖氣費其實只包市政供暖 租房合同中明明...
今天來和大家談談找房-租房過程中可能或已經(jīng)踩過的坑,以及簽訂租賃合同時的需要注意的相關事項。 一、 看房需要看什么? 1.預算 先給自己設置一個合理且可承受的預算區(qū)間。 對于打工者,這點其實是最重要...
截止2020年1月8日,租房的中介費一般是一個月租金的50%。 租客找地產(chǎn)中介,通過中介找到房東,然后三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。 租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,...
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔,不同的地方收費方式會有不同。 直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村,租客通過貼在墻...