你好！ 買賣合同糾紛的發(fā)生主要有以下幾種原因： 1. 商品質(zhì)量條款未約定或約定不明。合同中對于交易的對象——合同的標(biāo)的物的質(zhì)量一般應(yīng)該有個明確的約定，包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異議期限以及法定的鑒定檢驗機構(gòu)。如果沒有明確的約定，就會各執(zhí)一詞，糾紛就此產(chǎn)生。 2. 商品交接及貨款支付未約定或約定不明。合同中應(yīng)約定是送貨還是提貨，目的地在哪里，運費如何承擔(dān)。因為這樣直接涉及合同履行地的認(rèn)定，對案件的管轄會產(chǎn)生重大影響。此外，貨款的支付時間和支付方式也須明確。 3. 違反誠信原則。合同法的基本原則之一就是誠實信用原則，任何完美的合同如果遭遇一方不講誠信，就會產(chǎn)生糾紛。因此，這就要求當(dāng)事人在商業(yè)活動中要考察對方的商業(yè)信譽。 4. 未考察主體資格或主體的償債能力。 5. 違約責(zé)任問題。有的合同中對于違約條款只約定因一方違約由另一方承擔(dān)賠償責(zé)任，而無具體違約事項和違約金數(shù)額，結(jié)果相當(dāng)于未有約定。 6. 管轄約定。有的合同約定發(fā)生糾紛由有管轄權(quán)的法院管轄或約定由原告方所在地法院管轄，這樣的約定等于沒有約定或約定不明。根據(jù)民訴法的規(guī)定合同糾紛由被告住所地或合同履行地法院管轄，被告住所地一般明確，但合同履行地在現(xiàn)實中頗多爭執(zhí)。 7. 簽名蓋章。自然人簽名要確保與其身份證件相符，最好注明身份證號碼;法人蓋章要確保是法人章或合同專用章，名稱與合同主體相符，不能是只能部門的印章。 如能提出更加具體的問題，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?

買賣合同糾紛包括哪些內(nèi)容

合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的爭議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在，爭議主體對于《合同法》律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實以及法律關(guān)系等方面有著不同的觀點，無法達(dá)成一致，從而產(chǎn)生糾紛。可以說，合同糾紛的范圍涵蓋了某一合同從成立到終止的整個過程。通常我們遇到的糾紛內(nèi)容有：合同的效力之爭；合同條款理解不一致之爭；合同雙方是否已按約定履行之爭；合同違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)由何方承擔(dān)及承擔(dān)多少之爭；合同是否可單方解除或適用法定解除權(quán)的爭議等。...

合同標(biāo)的內(nèi)容包括哪些（買賣合同的標(biāo)的物應(yīng)有哪些限制）

一、合同標(biāo)的內(nèi)容包括哪些標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對象，合同標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款，沒有標(biāo)的，合同不能成立。1、合同標(biāo)的是多種多樣的，一般地有以下4類(1)有形財產(chǎn)指具有價值和使用價值并且法律允許流通的有形物，如生產(chǎn)資料與生活資料、貨幣和有價證券等。(2)無形財產(chǎn)指具有價值和使用價值并且法律允許流通的不以實物形態(tài)存在的智力成果。(3)勞務(wù)指不以有形財產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動與服務(wù)，如運輸合同中的運輸行為，委托中的代理、行紀(jì)、居間行為等。(4)工作成果指在合同履行......

房屋買賣合同糾紛包括哪些

屬于經(jīng)濟糾紛。經(jīng)濟糾紛包括合同糾紛和侵權(quán)糾紛，此屬于第一類——合同糾紛。 經(jīng)濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設(shè)工程合同糾紛、技術(shù)合同糾紛等都屬于此類；如知識產(chǎn)權(quán)（如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）侵權(quán)糾紛、所有權(quán)侵權(quán)糾紛、經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛等則屬于侵權(quán)糾紛。 出現(xiàn)此類的糾紛可以通過訴訟、仲裁和行政復(fù)議等方式保障自己的合法權(quán)益不受到損害。 擴展資料： 避免房屋買賣合同糾紛的幾項注意事項 1、看是否有預(yù)售許可證：只需要到房地產(chǎn)管理部門核實預(yù)售許可證真假即可，無預(yù)售許可證對外銷售的，購買時都有隱......