2023-06-06 17:23發布
裁判要點1.在當事人對案涉房屋不享有擔保物權等優先受償權的情形下，對于金錢債權的執行，《執行異議和復議案件規定》第28條、第29條作為對買受人在何種情形下能夠排除人民法院強制執行而作出的規定，均可作為判斷買受人是否享有排除強制執行民事權益的...
對于合同糾紛類案件律師費一般按合同標的額收取，律師會依據該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例，具體可以和律師及律師事務所協商確定。就以西安為例，《西安市律師服務收費指導意見》規定代理涉及財產關系的民事訴訟案件可以根據訴訟標的額，按照...
在建筑物區分所有權領域，車位、車庫的性質和權屬問題十分重要，其涉及到全體區分所有權人的利益，必須規定清晰、明確的具體規則。本文結合最高法院再審案例詳細解讀：小區地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務之家綜合請看此案例，歷經一審、終審、最高法再...
2007年修訂一次 2009年有一次高院的司法解釋： 一、將第十條第一款修改為：同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。 ...
在該最新案例中，關于車位的爭執歷經一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區地面停車位是由開發商依照行政規劃建設的物業附屬設施，實際上并無建筑物，其本質屬于土地使用權，不能辦理產權登記。開發商將商品...
裁判要旨：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規定的適用專屬管轄的不動產糾紛僅限于因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。案涉合同系因房屋買賣引起不動產權屬變動，屬于因合同關系產生的債權類糾紛，不...
▌裁判要旨當事人簽訂房屋買賣合同的目的系為借款合同提供擔保的，構成通謀虛偽表示，房屋買賣合同本身作為偽裝行為無效，而借款擔保作為隱藏行為，在不違反法律、行政法規的強制性規定的情況下，可以肯定其在當事人之間的合同效力。毛來華、林福漢執行異議之...
小額訴訟判判下來可以上訴嗎依據我國民事訴訟法司法解釋的規定，小額訴訟實行的是一審終審制度，所以對判決不服的，不能提起上訴，但可以申請再審。相關法律規定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百七十一條?人民法院審理小額...
新民事訴訟法關于再審訴訟的規定 新民事訴訟法對民事再審審查制度做了進一步修改，完善了申請再審上提一級的再審審級規定，賦予了當事人在法定條件下申請檢察監督的權利，修改了再審事由、申請再審期限和審查程序等規定，使再審審查制度立法內容更為豐富，體...
▌編者按借名買房發生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發，導致相關司法實務混亂，難以有效及時辨別并規制，完善借名買房的裁判規則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關規定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規則。截至2...
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