2023-06-06 05:38發布
產權證一般是指房屋產權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。 業主死亡時房屋未辦產權證 某甲于2000年...
都說炒股有風險，買房穩賺。但事實上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風險。但對于大多數人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經驗，防范購買風險，一旦中招損失巨大。購房中有哪些風險? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
唯一房產會被法院查封，但不一定會被拍賣抵債。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。房子有貸款，法院還能不能查封？不可...
面對著北京三環以內將再無新樓盤的形勢，懊惱于即使手中有錢卻被限購政策攔在門外的無奈，接受著剛需只能選在四環外的現實，回遷房的出現能否成為北京購房者的救命稻草，成為了值得探討的問題。被房產中介貼上新建，低總價，不限購，改底單，可協助貸款標...
第一個坑房子漲價了，房主毀約了▼《合同法》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以說，即使房價上漲，賣方也不可未經協商擅自違約，咱老百姓有權依法維護自身的合法權益...
何為按揭貸款? 在房地產熱銷的時候,按揭在市民心中已成為買房的快捷方式,但什么是按揭貸款呢?又如何辦理按揭呢?可能很多人不知道。 記者來到建設銀行房地產信貸部了解此事。 所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供...
事實上，在一般的商品房買賣合同中，逾期辦理房產證的違約責任事項往往都會進行細致明確的約定，如明事實上，逾期交房、逾期辦證幾乎是不少開發商出現的一條龍問題。房屋未按照時間交付，往往會影響后續房產證的辦理。而這兩項的延遲，業主都可以進行索賠。依...
你好！我看了你的提問之后現在做出如下回答： 1、房屋所有權是父親（國企房改房，是以父親的名義購買的），而購房費用則是我三弟全額支付。根據我國《物權法》的規定，不動產是以登記為準，也就是說登記在誰的名義之下，該不動產權所有人對其財產享有使用、...
在房產交易的時候一般不完全是買賣雙方直接簽訂合同的，房產中介能夠為買家和賣家提供很多便利。而買賣雙方也需要按照約定支付中介一定的服務費用。但也有很多人為了省掉這筆費用會跳過中介。 跳中介是指買受人或出賣人...
一、無產權證住房到底能不能買? 我國《城市房地產管理法》第三十七條第六款的相關規定：房地產未依法登記領取權屬證書的，不得轉讓。但是張女士卻從網上查到另一種說法：我在某個大型房產論壇上看到有的律師說這種房產可以交易，只要在合同中規定各種細節即...
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