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2023-06-06 05:11發(fā)布
交房時開發(fā)商需提供給業(yè)主的相關(guān)證件 1.規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗收合格證 2.建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明書 3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗收備案表 通常包括：工程的基本情況;勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見，工程竣工驗收報...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗房師檢驗后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房，但是，如果購房者沒有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險都要由購房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時間，處理好了...
現(xiàn)在大部分商品房是期房，購房后可能要苦等兩、三年甚至更長時間才能交房，購房人簽訂的《商品房買賣合同》中關(guān)于交房條件的約定也各式各樣，正在等房的你，一起來了解下房屋的交付條件有哪些吧！ 《城市房地產(chǎn)管理法》...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
逾期交房違約金一般是按日計算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會越多。在訴訟時，開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院...
作者：瑾瑞 劉鎮(zhèn)方一、案情簡介2011年6月2日，安琪與財富花園公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》，該商品房總價款為人民幣5542.5萬元，財富花園公司應(yīng)當(dāng)在2012年9月30日前向買受人交付該商品房，該房屋交付時應(yīng)滿足下列條件：一、取得規(guī)劃驗收...
逾期交房違約金一般按日計算，每逾期一天，開發(fā)商將產(chǎn)生違約金。違約時間越長，總的違約金就越多。在訴訟過程中，開發(fā)商將援引《民法通則》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由，要求人民法...
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