2023-06-06 15:08發布
通過中介購買二手房以及過戶的流程， 1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。 2、選中房屋后，和房地產中介公司以及房主簽訂《三方協議》并交納定金。 3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介...
1.關于房產中介的法律條例 第一條 為了加強房地產中介服務管理，維護房地產市場秩序，保障房地產活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本規定。 第二條 凡從事城市房地產中介服務的，應遵守本規定。 本規定所稱房地產中...
首先，要簽訂房屋轉讓合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產管理法》及建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區土地范圍內從事房地產買賣、贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面合同。 合同應...
近些年，因為二手房租賃引發的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結，日前向消費者發布了防范二手房租賃四大陷阱的風險提示。陷阱 1：二房東轉租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經過大房東魏某同意的情況下，將...
賣房子是交易給個人又不是金融機構和政府，個人是無權查你的征信的。 在賣房時，過戶階段賣房需要的證件： 1、買賣契約書正、副本（貼足印花稅票）。 2、身份證影本。 3、稅單。 4、契稅單。 5、土地、建物權狀，到地政事務所辦理土地及建物的權轉...
貸款下不來一定是哪個批貸的環節出問題了。不知道是雙方自行交易的還是走的中介，如果是走中介可以讓中介催催。不知道合同里面寫沒寫辦這個手續要多長時間，要是有條款規定必須得在多長時間內拿到全部房款，而在該約定時間內仍未拿到尾款，則可視為違約，要按...
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