賣房子是交易給個人又不是金融機構和政府，個人是無權查你的征信的。 在賣房時，過戶階段賣房需要的證件： 1、買賣契約書正、副本（貼足印花稅票）。 2、身份證影本。 3、稅單。 4、契稅單。 5、土地、建物權狀，到地政事務所辦理土地及建物的權轉移以及抵押權等他項權利的涂銷或更名。 擴展資料： 在二手房買賣過程中，必須遵守下列規定： 1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份，買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。 2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任，二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降。 因此合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。 3、必須標明付款、過戶時間，很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產過戶的日期，因此買方有權利知道房產的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執行房屋買賣合同中的違約責任。 4、必須注明二手房相關費用的交接時間，這是買方所應關注的房屋本身的附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。 5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單，買賣雙方在簽訂合同時，一定要要求經紀公司明確寫明代理費的用途。 6、通過中介公司購房必須要求與房主見面，經紀公司推出“收購”業務，因此出現“一房多賣”的違規操作，即經紀公司在收完一個客戶定金后，還會帶其他客戶看房，最后誰出價高便賣給誰，不惜與第一個客戶毀約。 7、必須學會使用補充協議，買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，會減少后續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。 參考資料來源：百度百科-二手房買賣流程

信用卡逾期了能賣房嗎(2018年信用卡有逾期能按揭房子嗎)

要看你的房子是全款房還是貸款房。全款房子可以抵押。如果貸款房子還款時間長，可以分兩次拆，總比賣房好，除非你有其他住處。信用卡欠款逾期，名下的房產可以過戶嗎？手續應該可以，但是以使用的名義轉讓。送了就送了，還有欠款就送了，還有可能轉移財產。賣了應該有收藏，可以還卡的欠款。逾期還款的后果:1。承擔相應的罰息；2。引起法律糾紛；3。在國家征信系統留下信用污點。溫馨提示:打電話說明原因，不是惡意逾期，要盡快還款，消除不良記錄。...

房子房貸逾期了能賣房嗎

當然可以賣！首先房主要落實還有多少房貸沒有還清，比如還有三十萬，這個時候買房客戶就最少需要準備30首付款現金，雙方簽訂買賣合同后，買房給賣方首付款，賣方拿著首付先去銀行還清貸款，然后雙方去房管局辦理過戶手續，辦完之后買方拿到新的房產證。...

信用卡逾期會影響賣房過戶嗎(房貸逾期影響賣房過戶嗎)

你這么說感覺要黑銀行一樣，逾期沒那么嚴重，還上就行，起訴只是催款手段嚇唬人的，不過你要是大額的還惡意不還那不好說了我有網貸逾期了可以賣房子嗎？可以過戶給買家嗎？會不會影響買家貸款購房，謝謝解答不會得只要你是咩有欠銀行的就可以，按揭房沒還清得也是不可以的，不懂怎么解決目前這個問題的可以追加解決。...