2023-06-06 19:54發布
房子是中國老百姓最關注的話題之一，近年來，得益于城市化進程，價格相對實惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風險。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發現這類房源買賣...
拆遷安置房房東違約怎么辦 一、訴至法院時房東的動遷房已經在房東名下且其已辦出小產權證，這種情況下，若買家支付全額房款沒有問題的話，基本支持繼續履行，辦理過戶更名手續。 二、訴至法院時動遷房還沒有過戶至房東名下，那么基本法院會判決解除合同互...
【裁判要點】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財產。因此，被繼承人名下財產權益轉為遺產應由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一，其在有關部門情況說明中，明確載明其為被安置對象，同時由出賣人以其個人名...
問主A是把安置房在2003年賣給了B，結果后來B把它賣給了C，現在C要求問主A把房子過戶或者按照4000 /平方米要求問主買回去。 問： 1.問主A能把房子按照原來的價格拿回來嗎？ 答：第一個房東的房子叫拆遷安置房（因為該房屋建出來的用途是...
案例：2011年東某向鄒某購買了浦東某小區的一套拆遷安置房，該房系鄒某的宅基地上房屋被拆除后所得的安置房。雙方簽訂了買賣合同，東某向鄒某支付了購房款22萬元，鄒某將房屋交給東某居住。雙方約定待房屋過戶時支付購房尾款5萬元。得知政策變動：三年...
安置房可以買賣嗎? 1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年...
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年...
一、什么是安置房 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 二、拆遷買的安置房可以轉讓嗎 有證的拆遷安置房是可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶，故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保...
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