2023-06-06 11:24發(fā)布
來源| 民事審判指導與參考來源：最高人民法院民事審判第一庭 編著《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋（一）理解與適用》，人民法院出版社2021-06出版但由于購買的承租房屋為實行房改政策的公有房屋，該房屋的出售及其價格的計算，都受國家房改...
房改房是與我國特殊國情相適應、在推進城鎮(zhèn)住房制度改革背景下的過渡性產(chǎn)物。我國房改政策對于房改房購買資格條件作了嚴格規(guī)定，房改房的出售對象僅為單位職工個人，每名職工只能享受一次，且購房職工在購買時，考慮職務、工齡、年齡等多種身份因素，享受一定...
房改房的價格不是單純的市場價格，而是包含了夫妻雙方的工齡折扣等福利待遇。因此，在分割房改房時，應該考慮夫妻雙方婚前工齡的差異，不能簡單地平均分割。 離婚后房改房分割，應當按照《婚姻法》、《婦女權(quán)益保障法》、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理...
你已故 親人 用你的工齡 在購房\\\為了變更房子的產(chǎn)權(quán)他們不惜對簿公堂你要是還在怎么想多少次這樣的場景曾出現(xiàn)在你的夢里在回家這件事上你總是以工作太忙了一次次錯過了春節(jié)、中秋節(jié)爸媽的生日、爸媽生病的時候每一個他們需要你在的日子陪伴是最長情...
房改房是我國城鎮(zhèn)住房制度改革過程中產(chǎn)生的概念，體現(xiàn)了城鎮(zhèn)住房由單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的過渡政策，如今也可叫做已購公有住房。 具體而言，房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政...
房改房是過去職工的一個福利，如果是出讓性質(zhì)的房改房，職工自己居住不用再繳納，單位已經(jīng)給職工繳納過土地出讓金，顯示性質(zhì)為出讓。但是，上市交易出售，新買房人不是單位職工，就沒權(quán)利享受這個福利，必須繳納土地出讓金價款，然后由房改房變?yōu)樯唐贩俊Ａ硗?..
一、房改房的產(chǎn)權(quán)是屬于誰的 （一）房改房最開始是屬于單位產(chǎn)權(quán)，也就是通常所說的房票子。后來參加房改個人出錢購買產(chǎn)權(quán)發(fā)給產(chǎn)權(quán)證，所以房改房也屬于個人產(chǎn)權(quán)。而且完全可以交易，跟商品房個人產(chǎn)權(quán)是一個性質(zhì)。 1、一般在1995年以前實行房改的，...
職工集資房是否屬于福利房依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，單位的集資房并不完全等同于福利房，集資房由職工部分出資，而建設福利房的資金可能全部是由單位出的，但集資房和福利房都按經(jīng)濟適用住房管理。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十二條 已參加福利分房的家庭在...
房卡房，特指房管局的直管公房的租賃憑證。房卡轉(zhuǎn)讓實際上就是經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意，承租人將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由受讓人作為新的承租人。它和普通商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是不一樣的。房卡持有人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。 如同國有企業(yè)的大鍋飯一樣，直管公房是計劃經(jīng)濟福...
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