
夫妻離婚貸款房子屬于誰 在具體房屋分割過程中,如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協議的,可以按照國家婚姻法解釋的第20條的規定處理,即: 1.夫妻雙方均主張房屋所有權并且同意競價的,應當準許; 2.夫妻雙方中的其中一方主張房屋房產所有權的,由于房屋評估機構按照現在房屋的市場價格對房屋作出評估,取得房屋房產所有權的夫妻一方應當給予房屋另一方相應的補償; 3.夫妻雙方均不主張房屋房產所有權的,根據夫妻雙方的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割 如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的,可以按......
在婚姻生活中不管是婚前財產還是婚后財產,房產總是逃不拖糾紛,房產在民法典下究竟是如何歸屬所有權的了? 1、一方婚前買房,婚后共同還貸,產權如何定性? 一方婚前買房首付后,由夫妻雙方共同還貸,房屋產權歸屬首先要看夫妻雙方的約定。雙方可在婚前或婚后約定,房子歸一方所有,或是雙方共同所有。 如果沒有約定,則法院一般會將房屋產權判歸婚前買房登記的一方。但是只要不能證明還貸的款項是一方的個人財產,那么婚后夫妻共同還貸支付的款項及其相應的增值部分,都屬于夫妻共同財產,......
婚姻,有因房而合的,也有因房而散的,朋友們常說幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無論怎樣,我們都必須搞清楚幾個問題,就是:你認為是你的房子到底是不是你的?有沒有你一半?更有可能,是你個人的房子卻變成夫妻共有,夫妻共有的房子卻變成個人所有。▌一、屬于個人房產的6種情形1、一方婚前以個人財產買房,結婚前已取得房屋產權證并還清全部貸款的,屬于夫妻一方的個人財產;2、一方婚前以個人財產買房,結婚前以還清全部貸款,但結婚后方取得房產證并登記在自己名下的,仍應認定為夫妻一方的個人財產,另一方無權要求分割......

婚姻,有因房而合,也有因房而散,朋友們常說幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無論怎樣,我們都必須搞清楚幾個問題,就是:你認為是你家的房子到底是不是你的?到底有沒有你一半?更有可能,是你個人的房子卻能變成夫妻共有,夫妻共有的房子卻變成個人...
根據《婚姻法解釋三》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方...
1,婚前一方所有房產證,婚后未變更為夫妻共有的,離婚時仍為一方財產。 2,婚前或者婚后一方父母購買,登記在自己子女名下的,為對自己子女贈與,離婚時不能分割。雙方父母購買,登記在雙方名下的,離婚時按父母的出資比例分割房產。 3,婚前一方購買,...
離婚財產分割方法 (1)夫妻共同財產,一般應均等分割。也就是說,夫妻共同財產,原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。 (2)夫妻分居兩地分別管理、使用的...
無論房子是婚前還是婚后購買的,無論實際出資人是誰,只要房產證上有女方名字的,原則上就是夫妻共同財產。對于該房產,雙方可以約定各自權屬的比例,如果沒有約定或約定不明的,推定為共同共有。離婚時,原則上一人一半。 一、對于夫妻共同財產,雙方可...
結婚前的房子根據出資情況、登記情況、是否按揭等不要因素可以區分成十幾種不同的情形,因此結婚前的房屋歸屬問題也需要結合不同情況予以確定。夫妻雙方在結婚前為了雙方結婚之用而購買房屋,一方出資,房產登記在另一方名下的,應當認定為屬于夫妻共同財產。...
近年來,房價較高且逐年攀升,準夫妻共同按揭購買房產現象增多,既可婚后共同居住又可作為投資手段之一。但是當事人法律意識淡薄,往往基于面子觀念在婚前未能明確房產的權屬以及詳細約定還款數額、方式等事宜,導致婚姻破裂時財產糾紛增多,尤其涉及房產分割...
如果不是,也可以在本站搜索您需要的答案。經濟適用房是指由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房是有限產權的住房,經濟適用住房購房人擁有有限產權,即購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上...
結婚前的房子根據出資情況、登記情況、是否按揭等不要因素可以區分成十幾種不同的情形,因此結婚前的房屋歸屬問題也需要結合不同情況予以確定。夫妻雙方在結婚前為了雙方結婚之用而購買房屋,一方出資,房產登記在另一方名下的,應當認定為屬于夫妻共同財產。...
離婚案件中,未出軌一方可以要求出軌一方給予一定的精神賠償。 法律上,婚外情屬于影響夫妻感情破裂的因素,但對離婚房子等不動產的影響較為薄弱,房子的歸屬主要依賴是誰的所屬登記,以及在購買房屋時誰承擔的付款,是...