2023-06-06 10:55發(fā)布
樓上漏水如何賠償一、明確賠償主體：(1)如果是房屋本身的質(zhì)量存在問(wèn)題導(dǎo)致的房屋漏水，且房屋還在保修期內(nèi)，則由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)責(zé)任;(2)如果是相鄰住戶的不當(dāng)行為(如：不當(dāng)用水，改建管道，不當(dāng)裝修等)導(dǎo)致的房屋漏水，則由相鄰的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;(3)...
1.房屋漏水索賠的法律依據(jù)有哪些 質(zhì)量問(wèn)題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買(mǎi)受人可以拒絕接受，由出賣(mài)人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限，要...
涉樓房漏水相關(guān)糾紛案件基本情況相鄰關(guān)系是指互相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相互間給予便利或接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通...
【案情介紹】房屋裂縫開(kāi)發(fā)商拒絕維修2015年，楊先生在連云港購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有多處存在漏水情況，當(dāng)即將情況反映給了物業(yè)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商口頭承諾會(huì)馬上對(duì)漏水房屋進(jìn)行修繕。楊先生沒(méi)有多想，隨后將房屋出租給了王女士，雙方...
一、樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí)來(lái)處理(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協(xié)助處理1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施;2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化,超過(guò)質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房...
一般，不論多久出現(xiàn)這樣的情況，只要賣(mài)家已在房屋交易之前如實(shí)告知房屋瑕疵或買(mǎi)受人已明知瑕疵的，則出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。如果在經(jīng)過(guò)房屋檢測(cè)時(shí)后，確認(rèn)是買(mǎi)家在入住后裝修導(dǎo)致的房屋漏水，那么賣(mài)家也無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。 如果在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，且...
一、如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行了告知、維修的業(yè)務(wù)，且本身也不屬于質(zhì)量問(wèn)題，那么物業(yè)公司就依法履 行了自己的管理義務(wù)，需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系，其不承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管...
1.國(guó)家法規(guī)有什么規(guī)定 針對(duì)商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商處理：如果所購(gòu)房屋未滿五年，按國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開(kāi)發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦...
解決的法律路徑：房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后...
陶某購(gòu)買(mǎi)了一套精裝修商品房，本想省去裝修的各項(xiàng)麻煩，沒(méi)想到在收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房屋漏水，幾經(jīng)維修也不見(jiàn)好轉(zhuǎn)。陶某只好暫時(shí)租房居住，生活很不方便，陶某認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)為自己的損失買(mǎi)單，而對(duì)方卻表示不愿承擔(dān)，陶某能否成功維權(quán)呢?案情介紹陶某向某房地產(chǎn)開(kāi)...
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