2023-06-06 19:11發(fā)布
展開全部你好,這個在法律上沒有明確規(guī)定。還是以你們簽合同是的約定為準,一切按照合同履行。但是水電費如果逾期未交收費方會收繳一定的滯納金,不多。應(yīng)該是1%。祝福你承租人與我簽訂的房屋租賃合同已過期,但是承租人也有支付房租,請問原租賃協(xié)議是否有...
出租方:(以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。 二、...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營,就必須要按時繳納租金和押金,如果不按時繳納押金,就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定,房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
在現(xiàn)實生活中,承租人在租賃房屋或者商鋪時,很有可能遇到二房東的情況,二房東指的是一手承租人,一手承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他承租人,那么商鋪轉(zhuǎn)租可能會產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險?如何避免這些風(fēng)險? 一、商鋪轉(zhuǎn)租可能會產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險 提示風(fēng)險一、...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利租房違約之后怎么處理 一、甲方(房東)違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本...
2021年1月1日生效的《民法典》,對于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對完善的增修,在保護承租人利益的同時,也兼顧了出租人的權(quán)益,具體表現(xiàn)在以下幾個方面: 一、對存在權(quán)屬爭議的租賃物,可無償退租。 法...
租賃房屋未到期怎么收回依據(jù)我國合同法的規(guī)定,房屋租賃合同未到期的,如果出現(xiàn)出租人不支付租金、出租人不按約定使用房屋、承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等情形時,出租人可以收回房屋。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十九條?【未正當使用租賃物的責(zé)任...
1.商鋪拆遷租客賠償標準 一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利逾期未按合同交租可以解除合同嗎法院會支持要看合同約定的內(nèi)容,若合同約定有逾期...
案例說明2015年5月,原告李某與被告楊某簽訂《房屋租賃合同》,原告將自有的商鋪出租給被告經(jīng)營使用,租賃期限三年。被告楊某在給付了原告李某第一年的租金后,在未經(jīng)原告同意的情況下,將其所承租店面轉(zhuǎn)讓給第三人,并簽訂了《轉(zhuǎn)租協(xié)議書》。第三年原告...
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