2023-06-06 19:56發布
車位出租要寫合同嗎 車位出租要寫合同嗎？是否有比如房屋買賣押金以及水電氣網的扣款糾紛。是否有一個房東為了個人利益或房價上漲理財或者賭博等行為的承諾是否能得到房東的公正承認？是否會有被法院查封查找個人財產等情況發生？以上是最近一段時...
生活中，有這樣一種看似不合理，但又確實存在的現象，那就是買得起車卻不一定能夠買得起車位。因此，很多業主買房后會通過租賃的方式，解決一位難求的問題。那么，如果車位還在租賃期，開發商卻私自將車位出售，此時，承租人是否享有優先購買權呢？ ...
張三在小區地下車庫租了幾年的停車位，租賃合同還沒到期，突然就被物業通知車位被賣掉了，要求張三重新租賃一個車位。 租的車位還沒到期，就被物業賣掉了，還能繼續租用嗎？遇到這種情況，張三應該如何保障自己的權益呢...
上海某小區業主嚴某因在自行購買的產權車位上停放兩輛車被物業制止，雙方僵持不下，嚴某將物業公司告上法庭。上海一中院認為，不動產權證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區業主在使用產權車位時不能僅根據不動產權證的面積來確定車位的專...
簡要案情近日，淄博市博山區法院審理了一起物業服務合同糾紛，林某某作為小區業主，因物業禁止其車輛長時間停放于小區內，向法院提起訴訟。原來，林某某在購房時未購買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長時間停放于小區內勢必會影響其他業主的通行。小區內公...
業主將車輛停放在小區樓下，不料夜里房屋外墻水泥脫落砸壞了車。車主要求小區物業公司賠償，物業公司辯稱自己是臨時托管且車主沒有停在停車位上。上海市青浦區法院審理后判決物業公司賠償車主相應損失2.4萬余元。 【案情回放】 朱先生開車上下班...
以前可以選擇停在小區周邊空地或者路邊，現在隨著城市規劃越來越規范，隨意停放要么被貼罰單，要么根本找不到停放位置。 1、停車難是目前城市存在的普遍問題。 所以當初買房沒買車位的業主，開始考慮買車位了。新小...
律師教你如何對付物業起訴 律師教你如何對付物業起訴業主的方法。如果物業起訴你破壞公共設施，無效；你破壞了樓下的公共設施無效；物業不讓你們修自己拆的物業不用理。你好，目前在市面上物業業主、物業公司之間無法構成法律上的以上概念，您可以...
車位分情況，地上車位是沒產權的，地下車位如果是人防工程也沒產權，如果不是就有產權，由開發商買賣。 地上的車位是沒有產權的，即使用來賣買，收益也歸所有業主所有，所以開發商無權賣買。買了車位一般開發商可以代辦產權證，也可以自己去稅務機關交契稅等...
購買的車位是你的私有財產，物業費是房屋管理費，不是車位管理費。第一，繳納物業管理費是業主的義務；第二，買車位與交物業管理費無關；第三:買車位，還需要交車位管理費(也叫車位服務費)；四、主要法律依據:《物業管理條例》第七條，業主在物業管理活動...
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