2023-06-06 08:20發布
在我們日常生活中，大家對業主委員會都不會陌生，業主委員會是由業主們選舉組成的，它的存在是為了保障業主們的利益。 一、成功選出新一屆業委會委員。 只要做好工作交接就行。交接內容中，除了上屆業委會履職過程中...
每個住宅小區，都有公共區域（業主專有部分以外的部分）。利用小區公共區域對外經營所得，即為小區公共收益。所有權人為小區全體業主。 在業委會未成立前，該部分收益一般由前期物業公司，開發商或是開發商股東占有保管...
現在的開發商，開發土地的時候，除了住宅，都會有配套的商鋪（含公寓等非住宅性質的物業，下同）。不少地塊，商鋪的面積，甚至超過了住宅面積。 開發商選聘物業公司時，設定商鋪的物業費標準，往往比住宅的收費標準高的...
業主自治物業，表現形式為業委會收物業費，請人提供物業服務。業委會對物業工作人員發放工資。無論是盈余還是虧損，都是業委會的事，與物業工作人員無關。 1、業委會掌握了主動權；2、業委會公共收益每月都在大幅增加...
小區更換啟動物業需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項下面一個個來給你講解。 一、業委會要不要啟動選聘物業？ 業主民意為準，呼聲高，則啟動；不愿更換，則不必啟動。 二、業委會委...
小區業委會一般的議事規則 ，是業委會的決議，過半委員通過即可。 業委會的決議，正常情況下，是在業委會的職權范圍內對相關事項進行表決。但實踐中，很多的業委會的做出的決定，都是在超越職權對本應當由全體業主表決...
業主群里，有些業主一遇到點事情，就@業委會委員，要求業委會委員立馬處理。語氣極不客氣，話鋒極其銳利，完全就是居高臨下，呼來喝去之態。 業主群里，有些業主一遇到點事情，就@業委會委員，要求業委會委員立馬處理...
張三認為自己小區的業委會不盡責，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區的張三，認為自己小區的業主委員會自2006年5月接手小區以來，管理混亂，財務收支不...
業委會選舉，最重要的就是小區治理文件的制定，最重要的是《議事規則》小區內議事決策的基礎。 很多小區選舉時偷懶，將別的小區的議事規則拿來稍微改改，然后提交業主大會表決通過。但如果不注意，這份《議事規則》，很...
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業主，因其未交納自2011年1月1日起的物業費，物業公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業費并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結清了物業費。蘭桂花園管理規約中規定：業主有...
最多設置5個標簽!
<strike id="ikiiq"></strike>
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 陳沛妍 的問題《我小區業委會已解散二月，出納擅自動用業主的公共收益給部份業主》','http://www.hpgipv.com/lawask-213898.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
小區業委會換屆選舉后該如何應對？
來源：其它 時間：2023-03-20 12:05在我們日常生活中，大家對業主委員會都不會陌生，業主委員會是由業主們選舉組成的，它的存在是為了保障業主們的利益。 一、成功選出新一屆業委會委員。 只要做好工作交接就行。交接內容中，除了上屆業委會履職過程中...
小區公共收益應直接入公賬
來源：其它 時間：2022-04-20 11:47每個住宅小區，都有公共區域（業主專有部分以外的部分）。利用小區公共區域對外經營所得，即為小區公共收益。所有權人為小區全體業主。 在業委會未成立前，該部分收益一般由前期物業公司，開發商或是開發商股東占有保管...
商業業主也應積極參與小區業委會
來源：其它 時間：2022-08-28 11:42現在的開發商，開發土地的時候，除了住宅，都會有配套的商鋪（含公寓等非住宅性質的物業，下同）。不少地塊，商鋪的面積，甚至超過了住宅面積。 開發商選聘物業公司時，設定商鋪的物業費標準，往往比住宅的收費標準高的...
小區業主自治管理的利與弊
來源：其它 時間：2021-08-27 19:54業主自治物業，表現形式為業委會收物業費，請人提供物業服務。業委會對物業工作人員發放工資。無論是盈余還是虧損，都是業委會的事，與物業工作人員無關。 1、業委會掌握了主動權；2、業委會公共收益每月都在大幅增加...
小區物業委員會聘選物業法律
來源：其它 時間：2022-04-20 04:46小區更換啟動物業需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項下面一個個來給你講解。 一、業委會要不要啟動選聘物業？ 業主民意為準，呼聲高，則啟動；不愿更換，則不必啟動。 二、業委會委...
對物業委員會的監管力度
來源：其它 時間：2021-12-30 11:45小區業委會一般的議事規則 ，是業委會的決議，過半委員通過即可。 業委會的決議，正常情況下，是在業委會的職權范圍內對相關事項進行表決。但實踐中，很多的業委會的做出的決定，都是在超越職權對本應當由全體業主表決...
小區業主委員會委員
來源：其它 時間：2021-08-29 16:05業主群里，有些業主一遇到點事情，就@業委會委員，要求業委會委員立馬處理。語氣極不客氣，話鋒極其銳利，完全就是居高臨下，呼來喝去之態。 業主群里，有些業主一遇到點事情，就@業委會委員，要求業委會委員立馬處理...
業主對物業委員會不滿意如何維權
來源：侵權損害 時間：2021-12-29 17:24張三認為自己小區的業委會不盡責，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區的張三，認為自己小區的業主委員會自2006年5月接手小區以來，管理混亂，財務收支不...
小區議事規則中可能存在風險
來源：其它 時間：2021-08-26 22:46業委會選舉，最重要的就是小區治理文件的制定，最重要的是《議事規則》小區內議事決策的基礎。 很多小區選舉時偷懶，將別的小區的議事規則拿來稍微改改，然后提交業主大會表決通過。但如果不注意，這份《議事規則》，很...
業委會對欠費業主的管理權限及依據
來源：其它 時間：2022-07-02 11:38案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業主，因其未交納自2011年1月1日起的物業費，物業公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業費并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結清了物業費。蘭桂花園管理規約中規定：業主有...