2023-06-06 17:51發布
裁判要旨：關于金某某、高某、高某A請求調整違約金的問題。《合同法》第一百一十四條規定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。原審法院認為買賣雙方在約定了總房款的20％賠償金的情況下，又約定每日萬分...
都說炒股有風險，買房穩賺。但事實上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風險。但對于大多數人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經驗，防范購買風險，一旦中招損失巨大。購房中有哪些風險? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
房價快速上漲的過程中，二手房市場也交易火爆。房屋價值不菲，少則價值幾十萬元，多則價值成百上千萬元。一些賣房者，利欲熏心，被金錢遮蔽雙眼，竟打起了一房二賣的主意。 所謂一房二賣，通常是是指賣房人將同一套房屋...
《民事訴訟法》（民訴法）第二十三條確立了對合同糾紛案件管轄地的原則：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。由于社會生活中合同種類繁多、難以簡單歸類、雙務合同中往往存在多個履行地等原因，因此在對合同履行地的實際認定中存...
推動商品房銷售，A公司與B公司的張三簽訂房屋銷售委托合同，加蓋A公司公章，由B公司負責銷售A公司的樓房。 張三為B公司新上任的法定代表人，尚未辦理變更登記（A、B公司共同派律師查詢，查明核實上述真實身份）...
2009年李某被江西A公司介紹到東莞B公司工作（A公司和B公司的投資方為臺灣某公司），李某2009年至2010年6月的工資由B公司發放，期間B公司為李某在東莞市辦理了工傷保險。2010年1月27日，李某在籌建江西A公司時發生工傷事故，東莞B...
一、質押合同糾紛管轄 依據民事訴訟法第三十四條，合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。雙...
有限責任公司是指股東以其出資額為限承擔有限責任。一般情況下，公司債務應當由公司承擔，追不到股東頭上。但例外情況也存在，常見情形包括股東虛假出資、抽逃出資、濫用公司法人獨立地位和股東有限責任等等。而近期筆者接觸到一起案件，一位掛名小股東A...
學員crazylinlinhan197507：A公司購買了一塊位于某市鄰近海邊的土地，并建一棟豪華酒店。該地旁邊有一商店B，A與B曾于1994年5月訂立一項書面合同，約定：B在20年內不得抗拒除該商店并興建高層建筑，以阻礙A的旅客在酒店上眺...
運用好歸謬論證，同時輔以歸納與演繹論證的方法，往往真的能夠如魚得水。本文將結合筆者團隊剛處理的一起案件，就法律論證的問題，略作一敘。 一、什么是歸謬論證 百度百科的答案：歸謬法──首先假設對方的論點是正確...
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