2023-06-06 08:09發(fā)布
隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認(rèn)買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
宅基地是農(nóng)民的重要財產(chǎn)，近年來各種確權(quán)、流轉(zhuǎn)、拆遷都在緊張進(jìn)行中，這其中屬拆遷發(fā)生的問題最多。拆遷來臨的時候說法林林總總，拆遷方更是制定各種洗腦策略和心理戰(zhàn)術(shù)，大家知道的、不知道的政策信息總能把人搞的焦頭爛額。你能在這種混亂中分清是非、認(rèn)清...
日前，B村陳某花錢購買并居住了15年的房子，被當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q返還給前房主李某，不過李某也要支付給陳某80萬元的房屋增值費。那么，買來已經(jīng)15年的房子，為什么會被法院判決返還，這是怎么回事？2005年，李某將其名下已辦理土地使用權(quán)證（農(nóng)村集體用...
為什么說發(fā)布合法有效的擬征地公告才是合法征地拆遷的第一步? 原因在于，當(dāng)?shù)卣l(fā)布完合法有效的擬征地公告后，征地拆遷的法律程序才合法啟動。該時間點也是土地現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)的時間分界點，即在公告發(fā)布后，如果被征地拆遷人發(fā)生了搶栽、搶種農(nóng)作物...
一、城中村拆遷的流程是怎么樣的(一)、規(guī)劃：1、申請：各區(qū)政府(開發(fā)區(qū)管委會)提出城中村改造項目申請。2、立項：由市規(guī)劃局會同市發(fā)改委、國土局、土地儲備中心初步審查，符合條件的，由市規(guī)劃局出具規(guī)劃設(shè)計預(yù)條件，報市政府批準(zhǔn)后由市發(fā)改委下達(dá)項目...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
一、企業(yè)騰退的基本補償方式（一）基本補償（1）可以雙方協(xié)商補償價格，或經(jīng)評估機構(gòu)的專業(yè)評估，確定房屋裝修裝飾補償金額。（2）貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾補償金額。（3）騰退補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾補償金額...
1.城中村改造拆遷,有什么相應(yīng)的法律規(guī)定 城中村改造拆遷律師賈啟華復(fù)，城中村就是城市里的農(nóng)村，雖然是在城市里，但是土地確是集體土地，最根本的原因就制是隨國家的發(fā)展，這些村莊被遺留在城市里。因為其土地性質(zhì)是集體土地，所以主要還是依據(jù)《土地管理...
導(dǎo)讀本文主要是對司法實踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押問題、離婚時小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進(jìn)行分類及法院對這幾種情形處理的裁判觀點進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1...
有土地使用證拆遷院子怎么算一、補償金類目1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件...
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“啥？咱家以前房子要拆遷了？快！得把房子搶回來！”
來源：征地拆遷 時間：2022-07-05 17:02隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認(rèn)買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
宅基地拆遷，你或許被這6個問題忽悠了！
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 11:50宅基地是農(nóng)民的重要財產(chǎn)，近年來各種確權(quán)、流轉(zhuǎn)、拆遷都在緊張進(jìn)行中，這其中屬拆遷發(fā)生的問題最多。拆遷來臨的時候說法林林總總，拆遷方更是制定各種洗腦策略和心理戰(zhàn)術(shù)，大家知道的、不知道的政策信息總能把人搞的焦頭爛額。你能在這種混亂中分清是非、認(rèn)清...
已經(jīng)買來15年的房子，如今拆遷身價翻7倍竟會被法院判決返還？！
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征地拆遷問題之您家的房屋是在國有土地上還是集體土地上呢？
來源：征地拆遷 時間：2021-11-20 14:22為什么說發(fā)布合法有效的擬征地公告才是合法征地拆遷的第一步? 原因在于，當(dāng)?shù)卣l(fā)布完合法有效的擬征地公告后，征地拆遷的法律程序才合法啟動。該時間點也是土地現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)的時間分界點，即在公告發(fā)布后，如果被征地拆遷人發(fā)生了搶栽、搶種農(nóng)作物...
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有土地使用證拆遷院子賠償金怎么算
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