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2023-06-06 22:35發(fā)布
2021年1月1日生效的《民法典》，對(duì)于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對(duì)完善的增修，在保護(hù)承租人利益的同時(shí)，也兼顧了出租人的權(quán)益，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一、對(duì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃物，可無(wú)償退租。 法...
傳統(tǒng)型純中介 這類中介只是連接房東和租房者的紐帶。中介發(fā)布房源信息，租房者看上某套房，中介負(fù)責(zé)聯(lián)系房東與租房者，三方一起去看房子，看了后若談妥的話，三方一起簽協(xié)議，中介收取中介費(fèi)，然后就沒(méi)中介什么事了。再往后房子的后續(xù)事宜(交房租、家居維修...
租房違約房東漲價(jià)如何維權(quán)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋后房東漲價(jià)造成違約的，是屬于合同糾紛，雙方可以通過(guò)協(xié)商、仲裁、提起訴訟等的方式維權(quán)。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定...
如何趕走侵占房子的人如何讓他強(qiáng)行搬離 如何趕走侵占房子的人如何讓他強(qiáng)行搬離？一、房東有義務(wù)將房子交予你所有；二、房東有義務(wù)及時(shí)對(duì)房子進(jìn)行租賃登記，作為保護(hù)租客利益的標(biāo)志；三、你有義務(wù)向房東交付租金，否則，請(qǐng)找房東協(xié)商；四、如果房東...
在一線城市寸土寸金之地，大多數(shù)人一時(shí)半刻買不起房，于是選擇租房。 近日，廣東一名女租客，得知自己租的房子要拆遷，便想要分得房東那260萬(wàn)補(bǔ)償款的一半，理由是自己住了15年有感情，房子也出錢(qián)裝修過(guò)。那么，女...
那就看房子租期到了沒(méi)有，如果到了就另外換一家，如果沒(méi)到而且房屋的租金已經(jīng)提前支付，房東必須退還已經(jīng)支付的尚未入住的這一段時(shí)間的租金。銀行按揭房出租,租戶交房租十年,房東按揭還不起，法院要求執(zhí)行，租戶怎么辦？1、中介公司被查封,只要合同是中介...
為了躲過(guò)春節(jié)過(guò)后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，每到年末，不少想租房的人都開(kāi)始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí)，媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問(wèn)題最為集中。 案例注明包暖氣費(fèi)其實(shí)只包市政供暖 租房合同中明明...
房屋出租時(shí)有哪些注意要點(diǎn) (一)要核實(shí)承租人 房東在出租房屋時(shí)應(yīng)對(duì)租房人的身份加以核實(shí)，主要包括身份證、護(hù)照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時(shí)要了解租房者的工作、租房后居住人數(shù)等情況，最好到公安機(jī)關(guān)查詢租房者信息。 (二)多回訪承租者 房東要...
提前退租糾紛 網(wǎng)友：租期未到便付完全部房租，想早點(diǎn)回家過(guò)年，豈料房東欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除嗎？ 房客提前退租，房東沒(méi)有理由扣除押金。但是應(yīng)按照租賃合同上的相應(yīng)條款合理賠償。但是，在租賃市場(chǎng)，有些房東為了自己...
北京房屋租賃合同電子版免費(fèi) 北京房屋租賃合同電子版免費(fèi)下載共享版更多法律咨詢請(qǐng)關(guān)注北京律師王卜微信號(hào)，或者微信公眾號(hào)北京王卜法律咨詢（微信號(hào)：ｌａｗｙｅｒｌｉｓｔ８）可以這樣，中介租給你的房子是某家中介的業(yè)務(wù)員承租的（房東本身就是...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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