北京房屋租賃合同電子版免費(fèi)

北京房屋租賃合同電子版免費(fèi)下載共享版更多法律咨詢請(qǐng)關(guān)注“北京律師王卜”微信號(hào)，或者微信公眾號(hào)“北京王卜法律咨詢”（微信號(hào)：ｌａｗｙｅｒｌｉｓｔ８）可以這樣，中介租給你的房子是某家中介的業(yè)務(wù)員承租的（房東本身就是中介），中介租給你之后與你沒有任何協(xié)議（房東本身已經(jīng)與中介簽過協(xié)議），那么這個(gè)房子中介沒有權(quán)利要求你必須搬出，除非在中介與你協(xié)商的過程中你對(duì)中介的行為有任何不滿。還是要和房東商量，但要具體情況具體分析。可以看下這篇文章會(huì)幫到你北京房屋租賃合同電子版免費(fèi)下載共享版更多法律咨詢請(qǐng)關(guān)注“北京律師王卜”微信號(hào)，或者微信公眾號(hào)“北京王卜法律咨詢”（微信號(hào)：ｌａｗｙｅｒｌｉｓｔ８）沒有離開，違約責(zé)任認(rèn)定就按照協(xié)議內(nèi)容履行；如果已經(jīng)離開，房東要求按照協(xié)議履行，可以提起訴訟，主張違約責(zé)任；你就這樣理解不當(dāng)?shù)美畟荒馨凑仗峥顓f(xié)議來確定義務(wù)就是了。先說一下。 違約責(zé)任包括的內(nèi)容比較多，比如，損害賠償，賠償比例，精神損失，物品損失，被侵權(quán)人損失，個(gè)人損失，等等。首先你要確定，你的出租房屋在房東這里，到底是轉(zhuǎn)租的還是什么情況，有沒有產(chǎn)權(quán)人？這關(guān)系到最終你能獲得多少賠償。如果已經(jīng)租給別人的，那么房東不可能要求你歸還你的押金吧。 再說中介，中介是租戶，與你之間是有委托合同關(guān)系的，除非你自愿提前解除或者有一定抗辯權(quán)，否則不能主張違約金。再說第三方，一般情況，既然已經(jīng)簽訂了合同，那么你即使搬出，那么也要去房東收回你的押金，以后也不會(huì)退你押金。你是由于自己的原因?qū)е碌目辗浚热皇亲约涸颍敲船F(xiàn)在也要與房東協(xié)商，但是你要明確的是，除非你選擇解除合同，否則收不回你的押金。 最后說，如果能協(xié)商和解，或者雙方達(dá)成一致，是最好的，我想應(yīng)該找家中介協(xié)商，因?yàn)橹薪闀?huì)更積極的跟你協(xié)商解決。協(xié)商不成，走法律流程也是可以的。第三方說要發(fā)貨過戶，這種可能性也比較低。房東騙你錢，或者你毀壞房屋導(dǎo)致房東財(cái)產(chǎn)損失后，房東違約，起訴到法院，這種可能性比較高。

北京房屋租賃合同編號(hào)

北京房屋租賃合同編號(hào)：ｌｊｓ０１０００５１３１１內(nèi)容：１、合同雙方主體資格及基本情況（ｌｖ：姓名、單位、組織形式、住址等）２、房屋租賃合同起草要求與具體文本（ｃ：擬定主體起草房屋租賃合同，應(yīng)出具以下有關(guān)證明材料）３、承租人提前辦理房屋租賃登記備案的行為（ｏ：以自己或代理人身份申請(qǐng)向房屋所在區(qū)住房公安機(jī)關(guān)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。其行為違反相關(guān)法律、法規(guī)條例的可以要求承租人代辦備案事宜）４、雙方當(dāng)事人主體關(guān)系（ｌｖ：資格證明等情況）５、房屋租賃的具體情況（ｌｖ：小區(qū)、標(biāo)間、出租類型、租金收取方式、退租條件、退租時(shí)間、退租期限、承租期限、合同有效期限）６、租賃物、設(shè)備、服務(wù)的權(quán)屬、使用、維修、管理情況（ｌｖ：租賃房屋的所有權(quán)人為房東還是承租人）７、出租方違約責(zé)任（ｏ：違約責(zé)任內(nèi)容是什么）８、合同其他條款（ｌｖ：合同爭議的解決辦法）９、最后一條：變更或解除合同事宜（ｏ：該條款還應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐奶厥庖?guī)定加以約定）說明：租賃合同中最后一條約定具體操作細(xì)節(jié)（租金確定，要根據(jù)房價(jià)確定，租期、押金等問題要具體化細(xì)化約定，條款具體化可進(jìn)一步檢查；爭議解決可由代理人辦理。重要條款可酌情加以約定）。 。

北京市房屋租賃合同自行成交版

北京市房屋租賃合同自行成交版本一般可分為兩種模式一種是中介直租模式（一般中介作為委托方與房東或房客直接交易）一種是房東直租模式（房東或房客委托中介中介提供資金服務(wù)）如果需要特別指明未了結(jié)的交易由哪一方當(dāng)事人管理交易雙方均對(duì)該筆交易自行承擔(dān)責(zé)任和損失根據(jù)租賃物的交易地點(diǎn)及租賃雙方意愿規(guī)劃合理服務(wù)約定等租賃合同中可約定注明承租人在合同成立前或成立后應(yīng)向出租人承擔(dān)的合理的租金給付責(zé)任（如在租房過程中出現(xiàn)延期交租導(dǎo)致雙方無法達(dá)成共識(shí)的情況出租人將承擔(dān)合理的法律責(zé)任）等租賃合同一般是一年以上的長期租賃合同若長租的租賃合同需有約定根據(jù)房屋租賃合同的約定交付租金長期租賃期間的每月租金（是每月房租還是固定數(shù)額的物品）的金額（不低于幾月租金）違約條款一般是使用的方式需約定如果長期租賃雙方未能達(dá)成共識(shí)那么房東可以選擇終止租賃合同的對(duì)于二押的約定由于雙方以合同為憑據(jù)開始行使租賃權(quán)但合同未成立且未成立時(shí)多數(shù)情況下業(yè)主方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任且可能承擔(dān)（通過押金和賠償?shù)姆绞綄?shí)現(xiàn)調(diào)解或者約定第三方的違約責(zé)任）其它相關(guān)的注意事項(xiàng)雙方未做特別約定的情況下收租人需將首月租金交至租賃人所在地銀行。合同中注明一般注明兩點(diǎn)一般注明注明注明的注明的注明注明注明注明即注明、注意的注明等等。因?yàn)椋蛘咿D(zhuǎn)租時(shí)承租人從債權(quán)人處分租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，第三人也能行使合同法的補(bǔ)充強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致合同有效的情況，但收租人應(yīng)在合同里注明對(duì)此應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任等等。