2023-06-06 09:33發布
裁判要旨城鎮居民購買農村房屋，買賣合同因違反法律法規的性強制性規定而無效，對于買受人因房屋拆遷所得的拆遷補償費用，出賣人僅有權要求分割基于宅基地使用權產生的拆遷補償款，對于拆遷款的其他部分不得再主張權利。案情簡介一、房山區城關街道辦事處X村...
一、拆遷賠償可否民事訴訟拆遷賠償可以民事訴訟。目前拆遷安置協議無效民事訴訟和行政訴訟都有，但是這都是根據實際情況而定的，優先行政訴訟，不排除民事訴訟。拆遷補償協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當...
近年來各地都在進行城市更新改造，隨著更新改造的增多，租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期，房東要求提前搬遷的情況下，房東是否擔責等也成了大家都關注的問題。筆者認為該問題的關鍵是看房東在該行為中，是否存在過錯，雙方有無就房屋拆遷問題...
導讀：任何一個征收項目，都應當遵循先補償、后搬遷這一法定基本原則。無論國有土地上房屋征收還是農村集體土地征收，都要以合法的征收決定或征地批復作為前提。同時，征收方應當履行給予被征收人補償的法定職責。貨幣補償款應當專戶存儲到位，安置措施也應得...
1、承擔違約責任是不履行或不適當履行合同的主要不利后果，其形式包括采取補救措施及賠償損失。 《中華人民共和國合同法》第一百零七條作了相同的規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失...
你可以想法院起訴，要求開發商支付拆遷款并支付利息。開發商和政府及企業在拆遷中有還款協議,但逾期仍不給企業拆遷款企業求助應該怎么辦你只能根據協議到人民法院起訴。拆遷安置房逾期不交可否起訴如果你們雙方安置協議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要...
1、業主按合同約定索賠便是，要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發商不履行違約責任的，可上訴到法院獲取支持。 2、開發商只能從可以免責的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導致的延期，像冰災、地震什么的，但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府...
根據合同要求賠償上海規定超過規定時間要支付雙倍過渡費。拆遷安置房逾期不交可否起訴如果雙方在安置協議中對交付時間有明確約定，可以起訴要求履行合同。門市拆遷逾期還房如何計算損失？1。臨時安置補助費:被拆遷房屋使用人在規定的過渡期限內自行解決過渡...
根據《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》規定，違法建筑和超過批準期限的臨時建筑將被無償拆除；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。 第二十三條拆遷補償可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二...
首先，你得把開發商未能按期交房的原因搞清楚、搞準確（一般不要直接去找開發商，因為他們往往會說出很多讓你聽起來很有道理的理由，所以你最好找到當地房屋拆遷主管部門了解）。如果是因為正常開發實施過程中的一些情有可原的原因耽誤交房時間，則你不必采取...
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