
根據《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》規定,違法建筑和超過批準期限的臨時建筑將被無償拆除;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
第二十三條拆遷補償可以是貨幣補償,也可以是房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的情形外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條貨幣補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積,以房地產市場評估價格確定。
具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第二十五條實行房屋產權調換的,拆遷人和被拆遷人應當按照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和調換房屋的價格,結清產權調換差價。
非公益性房屋的附屬物被拆遷的,不進行產權調換,拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條拆遷公益性房屋,拆遷人應當按照有關法律法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。
第二十七條拆遷租賃房屋時,被拆遷人與承租人終止租賃關系的,或者被拆遷人安置承租人的,拆遷人應當對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與承租人未就解除租賃關系達成協議的,被拆遷人應當對被拆遷人進行產權調換。
產權調換的房屋由原房屋承租人承租的,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十八條拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋用于拆遷安置。
第二十九條拆遷產權不清的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后,方可拆遷。
拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證處辦理證據保全。
第三十條拆遷有抵押權的房屋,依照國家有關擔保的法律執行。
第三十一條拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
過渡期間,被拆遷人或者承租人自行安排住宿的,由被拆遷人支付臨時安置補助費;拆遷人或者承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉房使用人應當按時騰退周轉房。
因拆遷人責任延長過渡期限的,對被拆遷人或者自行安排住宿的承租人增加臨時安置補助費;周轉房使用人應當從逾期之月起支付臨時安置補助費。
如果雙方在安置協議中對交付時間有明確約定,可以起訴要求履行合同。
一:根據上海市房地局《關于房屋拆遷安置補助發放標準的通知》,過渡安置費的計算包括臨時安置補助,搬遷獎勵、搬家補助、家用設施移裝費、具體數額標準如下: 二:臨時安置補助費 自行過渡:市區每人每月100元;郊縣每人每月80元。 周轉房過渡:市區每人每月30元;郊縣每人每月25元; 臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規定的日期為準。 三:搬遷獎勵費 被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應按建設項目性質、地段類型和提前時間,發給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。獎勵范圍分批租地塊與非批租......
一:根據上海市房地局《關于房屋拆遷安置補助發放標準的通知》,過渡安置費的計算包括臨時安置補助,搬遷獎勵、搬家補助、家用設施移裝費、具體數額標準如下: 二:臨時安置補助費 自行過渡:市區每人每月100元;郊縣每人每月80元。 周轉房過渡:市區每人每月30元;郊縣每人每月25元; 臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規定的日期為準。 三:搬遷獎勵費 被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應按建設項目性質、地段類型和提前時間,發給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。獎勵范圍分批租地塊與非批租......
如果逾期交房應當進行補償,具體看合同合同約定上海地區遭遇住房拆遷不合理,事后能否要求補償?直接上訴法院,因為法院有人情制度,就算你沒有足夠的證據,法院也會認定能力承受弱者勝訴,除非那家公司有足夠的證據說明這件事是對的,不然他們應當接受法院通知單。拆遷人逾期交付拆遷安置房或者逾期交付補償費的怎么辦您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發布根據2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被......

您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發布根據2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規定的過渡期限內自行...
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動遷協議是民事合同,如果簽訂了,那么因協議發生的糾紛只能向法院起訴;如果是因為補償問題達不成協議,那么可以和動遷組協商,如動遷組有違法行為,可以向政府投訴。上海市投訴拆遷,尋哪個部門上海市房管局房屋征收監督管理處拆遷安置房逾期不交可否起訴如...
你好! 貴州省城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發布根據2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改〈貴州省城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》修訂) 第三十一條被拆遷房屋使用人在規定的過渡期限內自行解決過渡用房...
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(1)關于合同履行和限期拆遷的爭議。被拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,被拆遷人未按時搬遷,被拆遷人起訴被拆遷人拆遷。受理案件后,被拆遷人也可以向人民法院申請先予執行。 (2)被拆遷房屋訴訟涉及的承租人的法律地位。房屋拆遷過程中,拆遷...
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