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遇到暴力強拆該怎么辦

• 何長功 發布于 征地拆遷
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遇到暴力強拆該怎么辦 一、強拆現場取證要用高清的手機或者相機拍攝，最好是兩個人同時拍攝，一個人負責全程攝像，一個人負責照相。 二、取證工作需要證明的是：地點、時間、人物、車輛、現場情況這五個要素。 1、強拆地點。取證目的是為了準確證明拆遷現場所在的位置。取證時要盡可能地將附近地標建筑或者可參照位置的建筑物連同現場一起拍攝進畫面，要拍攝企業的門牌號及名稱。 2、強拆時間。取證目的是準確證明強拆發生...

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買賣土地流程是哪些

• 張睿玲 發布于 征地拆遷
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一、提出申請 1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。 2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。 二...

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國家征收塑料大棚的補償標準

• 儼然遂良 發布于 征地拆遷
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現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，關于土地征收補償有如下規定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 塑料大棚屬于地上附著物。 征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，...

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征收荒山荒地的補償歸誰所有

• 劉思博 發布于 征地拆遷
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征收荒山荒地的補償歸誰所有依據我國土地管理法的規定，征地補償的項目是比較多的，如果開墾的荒地荒山所有權是農村集體的，土地補償款歸村集體所有，而青苗補助、地上附著物等的補償歸開墾者所有?！锻恋毓芾矸ā返谒氖畻l規定：開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條規定：土地補償費...

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農村土地流轉流程是怎樣的

• 楊澤 發布于 征地拆遷
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農村土地流轉流程是怎樣的一、提出申請1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉...

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租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦

• 李景濤 發布于 征地拆遷
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一、租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦 租賃的遇到拆遷的，出租人提前與承租人解除租賃合同的，是屬于合同違約的情形，承租人可以要求出租人承擔違約的責任。 相關法律規定 《中華人民共和國合同法》 租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦 第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條?【拒絕履行】當事...

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非法征地由誰來管

• 張瑞欣 發布于 征地拆遷
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一、非法征地由誰來管依據《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知》的規定，對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為，引發群體性或惡性事件的，要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。如果發現有基層政府有違法征地，可以向其上一級人民政府舉報，問題嚴重，構成犯罪的，可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。二、政府違法征地如何追責目前非法征地往往涉及多種責任，既有民事責任、行政...

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農村土地確權糾紛的處理原則

• 朱莉安 發布于 征地拆遷
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因為環境、歷史等一系列的原因，在我國的農村，十分容易出現土地確權糾紛，這也給我國的農村建設帶來了一定的障礙。 因為環境、歷史等一系列的原因，在我國的農村，十分容易出現土地確權糾紛，這也給我國的農村建設帶來了一定的障礙。說到這里可能有的人不太了解何為土地確權，所謂的土地確權它指的是土地的所有權、土地的使用權以及其他權利的確認、確認，一般簡稱其為土地確權。在近些年的...

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合法的土地征收程序有哪些,征地補償標準是怎么樣的

• 浦安修 發布于 征地拆遷
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一、合法的土地征收程序有哪些 征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。 (一)征地的批準程序(以大型建設項目為例) 1、建設項目依法經國務院或省政府批準。 2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。 4、經市、縣政府同意后逐級上報。 5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。 (二)征地的實施程序 1、發布征地...

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自己的房屋只有一部分在拆遷范圍內,這樣合理嗎

• 張艷平 發布于 征地拆遷
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一、自己的房屋只有一部分在拆遷范圍內,這樣合理嗎 房屋是屬于不動產，自己的房屋只有一部分在征收范圍內的，應該對整個房屋進行征收，而不應該只征收要征收范圍內的房屋。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十五條　房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。 第十六條　房屋征收范圍確...

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買來的農村自建房拆遷可以獲得賠償嗎

• 張發茂 發布于 征地拆遷
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買來的農村自建房拆遷可以獲得賠償嗎依據我國相關法律的規定，購買農村的自建房被拆遷的，購房者是可以獲得經濟補償，但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農村經濟集體成員的，沒有土地補償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條?土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員...

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賓館拆遷補償不合理應該怎么辦

• 于佳文 發布于 征地拆遷
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一、賓館拆遷補償不合理應該怎么辦賓館拆遷補償不合理，對被拆遷人造成損失的，被拆遷人可以申請行政復議或者提起行政訴訟，提高拆遷補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十四條?被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請...

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劃撥土地須經過哪些轉讓程序

• 李澤輝 發布于 征地拆遷
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劃撥土地須經過哪些轉讓程序根據劃撥土地轉讓程序。土地使用人向審批部門遞交申請材料，經審批后，由所在市國土局與土地使用人協商地價，簽訂土地出讓合同，并繳納土地出讓金、營業稅及附加契稅等。使用人以出讓方式取得國有土地使用權后，轉讓國有土地使用權的，再按下列程序辦理(以北京市為例)：土地使用人作為申請人向市國土房管局提出土地轉讓申請，并準備以下文件報送市國土房管局：1.土地轉讓申請(原件)；2.轉讓方與...

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房屋拆遷部門受理行政裁決申請通知期限

• 鐘嶼 發布于 征地拆遷
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房屋拆遷部門受理行政裁決申請通知期限依據我國相關法律的規定，房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個工作日內發出受理通知書?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規程》第八條　有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：(一)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的;(二)申請人或者被申請人不是拆遷當事人的;(三)拆遷當事人達成補償安置協議后發生合...

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云南300余村民因土地糾紛挾持政府人員,挾持他人應該如何定罪量刑

• 舒窈 發布于 征地拆遷
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【法律解讀】 記者從保山市公安局隆陽分局獲悉，該局已立案偵查一起因土地承包合同糾紛引發的尋釁滋事案件，依法傳喚涉案違法犯罪嫌疑人73人。 警方通報，2006年，白塔社區經合同公證，將上白塔、下白塔、馬家莊三個自然村的59.51畝集體土地承包給白塔社區居民趙某經營苗圃。2016年4月起，白塔社區部分村民多次到社區要求強行終止正在履行的合同。 5月10日，永昌街道組織工作人員在白塔社區辦公區針對群眾...

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拆遷中什么樣的房屋可以獲得停產停業損失的補償

• 鄧若曾 發布于 征地拆遷
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房屋可以獲得停產停業損失補償的條件1、被征收房屋具有非住宅房屋權屬證明或者經有關部門認定為用于非住宅的合法建筑;2、有合法、有效的營業執照，且營業執照上標明的營業地點為被征收房屋;3、已辦理稅務登記并具有納稅憑證。以上說的前提為非住宅房屋，但在實際生活中，有很多朋友將自己的住宅改為了營業用房，這種住改非的房屋遇到拆遷時能否獲得停產停業補償?住改非房屋是指房屋性質為住宅房屋，但取得了工商營業執照，實...

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什么是小產權房與如何補償

• 張曉燕 發布于 征地拆遷
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小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，實際上沒有真正的產權。小產權房的補償首先要看是否涉及違法建筑，違法建筑不予補償。其次小產權房補償的關鍵是要認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。一、什么是小產權房小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是...

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企業拆遷的補償標準是什么

• 王玥兮 發布于 征地拆遷
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企業拆遷的補償標準是什么，企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：一、拆遷資產補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。1、實踐中關于土地補償費用存在的問題企業的經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業在租賃合同中的期待利益如何保障?根據《國有土地上房屋征收與補...

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農業建設土地使用申請書如何書寫

• 葉敏 發布于 征地拆遷
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用地申請書 區農業局國土XX分局： 茲有xxx有限公司租用xx街道xx村土地XXX畝進行糧油種植。現因生產發展需要需建造農機維修、種子農資倉庫、生產生活管理用房及烘干育秧倉庫，按x土資x(2011)(333)號文件《xxx區設施農用地管理實施細則》的通知精神，特申請建造XXX畝農機維修、水泥地坪、種子農資倉庫、生產生活管理用房及烘干育秧倉庫，望領導給予批準為感! xxxxxxxxxxx有限公司 ...

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天府新區征地賠償標準

• 子桓 發布于 征地拆遷
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一、天府新區征地賠償標準根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被征收的，補償項目應該包括以下幾項。第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四...