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河道整治拆遷補償安置方案是由誰制定

• 蔣樂琪 發布于 征地拆遷
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一、河道整治拆遷補償安置方案是由誰制定依據我國相關法律的規定，因河道整治需要對房屋進行拆遷的，拆遷補償方案由房屋征收部門擬定，報市、縣級人民政府審批。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條?房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條?市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公...

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征收基本農田時,有哪些安置方式

• 徐姣 發布于 征地拆遷
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征收基本農田時,有哪些安置方式拆遷農田時，安置方式主要是貨幣補償為主。《土地管理法》第四十七條:征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人...

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房屋拆遷補償安置明細是否能公開

• 李良辰 發布于 征地拆遷
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房屋拆遷補償安置明細是否能公開依據我國相關法律的規定，房屋拆遷補償明細是沒有要求要公開的，被拆遷人可以要求房屋征收部門不公開拆遷補償的明細。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被...

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侵占村集體土地法律法規(侵占集體土地罪立案標準)

• 文昌經 發布于 征地拆遷
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1.侵占集體土地罪立案標準 您好，村集體土地被侵占的，是違反土地管理法律、法規的行為，可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。土地管理法第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃...

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拆遷安置房子份額如何算

• 張曉唯 發布于 征地拆遷
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拆遷安置房子份額如何算 根據當地的具體情況決定。 原告李甲、李乙、李丙與被告李丁系被繼承人張某的子女，坐落于浦東新區A處建筑面積為116平方米的房屋系被告李丁所有，上述房屋的宅基地使用證做在被告李丁名下。2005年底，上述房屋動遷，被告與拆遷人于2006年1月9日簽訂了安置補償協議，該協議中確定被告李丁可享受空平方面積264平方米，由拆遷人安置被告李丁四套房屋，其中一套坐落于本市浦東新區B處，面積...

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農村集體土地征收時,村委會能分到土地征收補償費用嗎

• 何思源 發布于 征地拆遷
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一、農村集體土地征收時,村委會能分到土地征收補償費用嗎依據我國土地管理法的規定，對農村土地進行征收時，土地征收補償費是歸農村集體經濟組織所有的，所以村委會能分到土地征收補償費用。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值...

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廣東省城鎮土地使用稅實施的規定是什么

• 徐步天 發布于 征地拆遷
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廣東省城鎮土地使用稅實施細則是什么 一、廣東省城鎮土地使用稅實施細則 1989年3月25日廣東省人民政府粵府[1989]39號 第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》的規定，制定本細則。 城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種資源稅 第二條城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的征收...

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不服征地拆遷補償方案,可以申請行政復議嗎

• 程鐵環 發布于 征地拆遷
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一、不服征地拆遷補償方案,可以申請行政復議嗎可以。《中華人民共和國行政復議法》第十六條公民、法人或者其他組織申請行政復議，行政復議機關已經依法受理的，或者法律、法規規定應當先向行政復議機關申請行政復議、對行政復議決定不服再向人民法院提起行政訴訟的，在法定行政復議期限內不得向人民法院提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經依法受理的，不得申請行政復議。第十九條法律、法...

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村干部有公章非法買賣土地如何處理

• 安晴和安雨 發布于 征地拆遷
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村干部用公章非法買賣土地應該如何處理1、涉及村民利益的事項，應當經村民會議討論決定方可辦理，村干部的行為原則上屬于違規行為，村民可以向人民法院提起訴訟，要求認定村干部的行為無效。并且村干部如果非法倒賣土地的使用權，那么其行為涉嫌犯罪，村民可以依法提起上訴。2、以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百...

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土地劃撥有關法律法規(關于國有土地使用權劃撥方面的法律知識)

• 田之緣 發布于 征地拆遷
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1.關于國有土地使用權 劃撥方面的法律知識 劃撥國有土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。劃撥國有土地使用權是國有土地使用權的一種，其特殊之處主要有兩個方面，一是權利取得的方式，因為沒有向國家支付土地使用費，屬于無償取得國有土地使用權；二是權利的期限，除有法定期限的情形外，劃撥國有土地使用權一般沒有使用期限。在...

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吉林省征地補償費分配標準是什么

• 劉解憂 發布于 征地拆遷
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征地補償標準：《土地管理法》第四十八條?征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件...

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山西省呂梁市嵐縣征地補償標準

• 董迅 發布于 征地拆遷
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山西省呂梁市嵐縣的土地共分為四類： 一類區片范圍：北部土石山地區 補償標準：水田/水澆地：45584元/畝;旱地/園地：22792元/畝;林地：11396元/畝;牧草地和其他農用地：5698元/畝 二類區片范圍：中部河川丘陵區 補償標準：水田/水澆地：64500元/畝;旱地/園地：32250元/畝;林地：16125元/畝;牧草地和其他農用地：8062.5元/畝 三類區片范圍：縣城規劃區 補償標準...

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廣東省國土資源廳關于珠海市金灣區2020年度第十批次城鎮建設用地的批復

• 李澤瑞 發布于 征地拆遷
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　　粵國土資(建)字〔〕552號　　珠海市人民政府：　　經你市政府審核同意上報的《關于審批珠海市金灣區2017年度第十批次城鎮建設用地的請示》(珠國土字〔2017〕788號)收悉。經省人民政府同意，批復如下：　　一、同意上報的農用地轉用方案。同意你市將珠海市人民政府屬下的國有農用地3.6136公頃(園地3.4102公頃、其他農用地0.2034公頃)轉為建設用地，同時使用珠海市人民政府屬下的國有未利...

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房租宅基地征遷法律法規(宅基地拆遷有關法律法規)

• 喻麗君 發布于 征地拆遷
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1.宅基地拆遷有關法律法規 一 2016年農村土地征收補償安置最新標準 農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 一、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要...

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征地補償低于文件標準,該如何維權

• 趙竹子 發布于 征地拆遷
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征地補償低于文件標準,該如何維權依據我國行政訴訟法的規定，被征收人對土地征收補償有爭議的，可以提起行政訴訟來維護自己的合法權益。相關法律規定《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條　人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制...

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土地發生糾紛還能繼續建房嗎

• 李鶴男 發布于 征地拆遷
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土地發生糾紛還能不能繼續建房?先暫停建房。 農村建房土地糾紛問題，主要有以下四種處理方式： 一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體，你們對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由你們自行決定。 二、調解。你們可以委托村委會依據一定的社會規范(習慣、道德、法律等規范)，在你們之間溝通信息，擺事實明道理，促成你們相互諒解、妥協，從而達...

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2020年因為修建鐵路拆遷農村房屋,如何補償

• 張天碩 發布于 征地拆遷
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一、因為修建鐵路拆遷農村房屋,如何補償因為修建鐵路拆遷農村房屋，補償方式如下：(一)貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。(二)產權調換被拆遷人的安置面積核定標準：1、被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;2、超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人...

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土地承包經營權是用益物權不屬個人遺產能不能繼承

• 李沅芷 發布于 征地拆遷
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土地承包經營權是用益物權不屬個人遺產能不能繼承我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承采取了兩種不同的規定，對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權，承包期內家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經營權消滅，由發包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內，承包人死亡的，其繼承人...

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拆遷安置房如何購買

• 張靜儀 發布于 征地拆遷
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如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 因此購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質...

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商鋪拆遷標準和住宅補償有什么不一樣

• 王嘉澤 發布于 征地拆遷
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商鋪拆遷標準和住宅補償有什么不一樣依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，住宅拆遷和商鋪拆遷補償最大的區別就是商鋪拆遷有停產停業損失的補償，而住宅是沒有的。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條　對因征收房屋造成停...