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租賃合同糾紛開庭注意哪些

2023-06-06 02:25發(fā)布

租賃合同糾紛開庭注意哪些

合同糾紛等民事案件的庭審過程主要有:宣讀法律紀(jì)律;開場白;詢問是否回避;詢問材料是否收到;法庭調(diào)查階段:具體包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話;法庭辯論階段;最后陳述階段;退庭后核對(duì)筆錄;宣判等幾個(gè)階段。其中比較重要的是,法庭調(diào)查、法庭辯論階段。在法庭調(diào)查階段時(shí)比較重要的是質(zhì)證。質(zhì)證也屬于一種辯論。當(dāng)事人在辯論階段可以圍繞本案焦點(diǎn)闡述自己的觀點(diǎn),充分行使辯護(hù)權(quán)。法庭辯論結(jié)束后,在法官主持下調(diào)解,雙方當(dāng)事人可以自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議,無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由法官作出裁決。

租賃合同糾紛開庭注意什么

合同糾紛等民事案件的庭審過程主要有:宣讀法律紀(jì)律;開場白;詢問是否回避;詢問材料是否收到;法庭調(diào)查階段:具體包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話;法庭辯論階段;最后陳述階段;退庭后核對(duì)筆錄;宣判等幾個(gè)階段。其中比較重要的是,法庭調(diào)查、法庭辯論階段。在法庭調(diào)查階段時(shí)比較重要的是質(zhì)證。質(zhì)證也屬于一種辯論。當(dāng)事人在辯論階段可以圍繞本案焦點(diǎn)闡述自己的觀點(diǎn),充分行使辯護(hù)權(quán)。法庭辯論結(jié)束后,在法官主持下調(diào)解,雙方當(dāng)事人可以自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議,無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由法官作出裁決......

租房子注意哪些事項(xiàng)

要注意的事項(xiàng)如下: 1、簽署合同時(shí)候檢驗(yàn)對(duì)方的身份證件,并且互相留身份證的復(fù)印件,最好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。 2、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單,再細(xì)小的東西都要寫,并且寫明如果損壞,該怎么賠償。 3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規(guī)定,租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有采用書面形式的,視為不定期租賃。此外,缺少書面合同,雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定,容易發(fā)生糾紛。因此,無論租賃期限長短,較好簽訂書面的......

租賃融資合同糾紛注意哪些事項(xiàng)

展開全部 融資租賃合同糾紛,是指出租人與承租人之間對(duì)融資租賃合同的履行情況和不履行的后果所產(chǎn)生的爭議。由于融資租賃合同涉及的法律關(guān)系非常復(fù)雜,其標(biāo)的一般比較大,在解決合同糾紛時(shí)一定要慎重,妥善解決。實(shí)踐中,一般要注意以下問題: (一)注意時(shí)效問題。融資租賃合同當(dāng)事人請(qǐng)求法院保護(hù)其權(quán)利的訴訟時(shí)效應(yīng)適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規(guī)定,即除法律另有規(guī)定以外,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年。訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。因此,融資租賃合同發(fā)生糾紛后,要......

租賃合同糾紛開庭注意哪些


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    1、注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件,因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。   2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時(shí)應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離嘈雜地方,以免影響休息。如果是高...

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    1、看房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當(dāng)商鋪。 2、租賃前要談好租賃條件,價(jià)格,租賃期限,付款方式,支付時(shí)間,附加費(fèi)用的承擔(dān)由誰負(fù)責(zé)。 3、房東有沒有商鋪的租賃資格,有沒有合法的房產(chǎn)證件。 4、一定要簽書面的租賃合同如果對(duì)方是房主,必須有房產(chǎn)...

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