在工程建設領域,發承包是一項重要制度。建設方接到項目后,會對項目子工程進行拆分,將部分工程外包給承包單位。雙方會簽署承包合同,明確承包單位的責任和義務。當發生安全生產事故時候,承包單位要承擔相應的責任。那么外包工程承包單位的責任有哪些?下面我們就來聽聽小編的看法吧。 一、外包工程承包單位的責任有哪些? 1、施工準備責任施工場地的平整,施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;編制施工組織設計(或施工方案),做好各項施工準備工作。2、物資準備責任按雙方商定的分工范圍,做好材料和設備的采購、供......
農業承包合同的當事人之間發生了糾紛,有以下幾種方式解決:(1)協商解決。協商解決是指由發包方和承包方就爭議進行協商,達成共識,解決糾紛。因農村承包合同發生糾紛,當事人雙方的關系實際上是集體與社員之間的關系,只要在兼顧集體與社員家庭利益的原則下,本著實事求是,互諒互讓的精神,有過錯的一方主動承擔責任,承認錯誤,適用賠償對方的損失,事情是能夠得到圓滿解決的。如果動則打官司,不但事情可能得不到解決,相反還會傷了彼此的和氣。(2)調解解決。調解解決是指合同糾紛當事人就合同糾紛達不成協議時,由當事人以外的......
裝修逾期未交工適用法律有哪些? 隨著經濟的發展,人們的生活水平逐漸提高,對于居住環境的要求也越來越高。因此,許多人在購買房屋后,會對其進行裝修。然而,由于各種原因,如工作繁忙、搬家等原因,有時會出現裝修逾期未交工的情況。那么,裝修逾期未交工會適用哪些法律規定呢? 根據我國《合同法》第四十二條規定:當事人一方不履行合同義務,經催告后在合理期限內仍未履行,對方當事人可以要求其承擔違約責任。因此,當業主逾期未交工時,業主方有權要求承包商承擔相應的違約責任。 根據《合同法》第一百一十六條規定:一方......
一、發包方違約責任與形式 (1)干涉承包方依法享有的生產經營自主權。承包方依照《農村土地承包法》第16條第1項的規定,依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品,這就是承包方的生產經營自主權的基本內容。 (2)發包方非...
對此問題應區別下列不同情況,確定訴訟當事人: 1、承包、租賃經營企業對外發生訴訟時,承包人繼續承包或者承租人繼續承租的,應列承包或者出租的企業為當事人,對承包人與發包人之間、承租人與出租人之間合同履行中的糾紛,按照承包合同、租賃合同另案處理...
土地承包經營中,可能出現的違約情形有哪些(一)承包方改變土地的農業用途,用于非農建設承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,承包方又有維持土地的農業用途、不得用于非農建設的義務。土地管理法對于農業用地轉為建設用地規定了嚴格...
一、什么是承包人 承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關于合同主體資格的要求...
(一)一般而言,建設工程合同糾紛的當事人指發包人與承包人。 企業可按合同約定確定相應的對方當事人。但企業本身主體又較為復雜,設有子公司、分公司、工程處、項目經理部:其中子公司具備獨立法人資格,有權成為民事訴訟的原告或被告。分公司若領有工商部...
土地承包合同糾紛的證據是指書證、物證、證人證言等,例如土地承包合同、農村的證人證言等。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條規定證據包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數據; (六)證人證...
建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。 (一)在簽訂建設工程勘察、設計合同中的陷阱與防范 1.在發包人和承包人條款方面陷阱:承包人不具...
約定違約金的,違約金優先,違約金不足以彌補實際損失的,可以增加。未約定違約金的,如果構成根本違約,承包人可以解除合同,要求對方賠償你的實際損失和可得利益的損失。不構成根本違約的,可以要求繼續履行合同,并賠償因違約造成的損失。簽訂承攬合同的承...
如是違法分包則是無效行為。 違法分包,實際上就是《建設工程質量管理條例》第78條和《房屋建筑和市政基礎設施工程分包管理辦法》第14條規定的違法分包行為,幾種形式也在上面法條中提到,不再贅述。 法律依據:《建設工程質量管理條例》第78條:...
1.勞務分包的法律規定有哪些 以下是一些關于勞務分包的法律規定: 勞務分包的本質屬性是:其分包主體即從事勞務作業的分包人必須具有相應資質;分包指向的對象是完成工程分包的勞務作業而不是分包工程本身。這一本質屬性也是區別專業工程分包和勞務分包...