經濟適用住房買賣合同

      2023-06-06 08:06發布

      經濟適用住房買賣合同

        經濟適用住房買賣合同范本

      賣方(以下簡稱甲方):

      買方(以下簡稱乙方):

      甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面 積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權 證______字______號),經北京市國土資源和房屋管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______ 號。

      乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協 商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。

      第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積 ______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

      第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾 ______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價 款時轉為購房價款。

      第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀 行:_______________________銀行賬號為:_________________________

      第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設 工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設 工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

      第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

      第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦 理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

      第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止, 每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房 屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息 全部退還給乙方,利息按利率計算。

      第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每 延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款 的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

      第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同 等的法律效力

      第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁 委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

      第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹 份,______________________________。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      法定代表人: 法定代表人:

      身份證號碼: 身份證號碼:

      地址: 地址:

      聯系電話: 聯系電話:

      郵政編碼: 郵政編碼:

      代理人: 代理人:

      聯系電話: 聯系電話:

      ______年______月______日 ______年______月______日

      預售登記機關:(章)

      經辦人

      年 月 日


      相關知識

        經濟適用房買賣合同糾紛

        來源:合同事務 時間:2022-06-16 11:26

          什么是經濟適用住房? 經濟適用住房能否上市交易?  國務院并沒有禁止經濟適用住房上市交易 案例:  (1)《經濟適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效  基本案情:  許某經中介介紹,2007年8月,與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...

        經濟適用房買賣(經濟適用房買賣后就是商品房了嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-02-19 01:48

        經濟適用房買賣最新政策: 1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規定滿5年后,補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護。 4、如何出售已購買的經濟適應...

        太原經濟適用房,太原經濟適用房交易政策

        來源:債權債務 時間:2022-06-16 15:08

        太原經濟適用房可以買賣嗎? 太原經濟適用房可以買賣嗎?用什么進行抵押?相對于買賣合同買賣合同多了一個擔保措施,但一般對于財產出借人比較有利,在不損害債權人利益的前提下抵押物品也能夠增值,那么下面小編介紹一下用什么進行擔保。1、在2...

        經濟適用房可以買賣嗎(職工經濟適用房可以買賣嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 05:29

        明確答復:經濟適用房是可以買賣的,目前在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的,這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。 擴展回答: 1. 對于已經住滿5...

        可以擁有兩套經濟適用房嗎

        來源:經濟糾紛 時間:2022-04-20 13:41

        可以擁有兩套經濟適用房嗎依據相關法律的規定,同一戶家庭只能購買一套經濟適用住房,所以是不能擁有兩套的,并且要購買與核準面積相對應的經濟適用住房。《經濟適用住房管理辦法》第二十八條 符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟...

        原單位集資建房多久可上市買賣

        來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 04:00

        一、原單位集資建房多少年可上市買賣 目前,我國《經濟適用房管理辦法》對集資房問題做出了明確規定,集資房屬于經濟適用房的一種,屬于福利住房。為什么說是福利住房呢?因為集資房的土地是有單位提供的,這導致集資房的建房成本就大大降低,房價也隨之降低...

        成都經濟適用房(成都經濟適用房買賣政策)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 16:18

        好評率:100%經濟適用房的申請條件 1. 經濟適用房申請條件 申請經濟適用房必須同時具備4個條件:五城區(包括高新區)正式戶口;家庭年收入在規定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;無房或人均住房建筑面積在16平方米以下;未租購...

        安置房買賣合同糾紛如何解決(安置房房屋買賣合同)

        來源:精選知識 時間:2021-11-26 18:07

        遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決首先了解相關起訴的法律知識,一是通過一定的信息渠道,最好是向專業律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關的證據材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前...

        動遷房買賣合同糾紛如何處理

        來源:精選知識 時間:2021-10-29 09:30

        遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決首先了解相關起訴的法律知識,一是通過一定的信息渠道,最好是向專業律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關的證據材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前...

        還建房房屋買賣合同糾紛如何處理

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:42

        遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決首先了解相關起訴的法律知識,一是通過一定的信息渠道,最好是向專業律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關的證據材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前...

      主站蜘蛛池模板: 日本伊人精品一区二区三区| 日本在线视频一区二区三区| 蜜臀Av午夜一区二区三区| a级午夜毛片免费一区二区| 国产自产在线视频一区| 日韩AV无码一区二区三区不卡毛片| 久久综合一区二区无码| 日本高清不卡一区| 亚洲一区在线观看视频| 国产精品99精品一区二区三区| 国产精品一区二区无线| 丝袜人妻一区二区三区| 精品无码一区二区三区亚洲桃色 | 97人妻无码一区二区精品免费| 亚洲日韩精品国产一区二区三区| 制服美女视频一区| 国产一区二区三区免费| 国产精品无码一区二区三区不卡| 免费在线观看一区| 精品一区二区三区在线成人 | 久久99国产精品一区二区| 亚洲一区二区三区免费观看| 日本精品视频一区二区| 亚洲电影国产一区| 无码AⅤ精品一区二区三区| 无码av免费一区二区三区试看| 国产SUV精品一区二区四| 亚洲日韩国产精品第一页一区| 在线免费视频一区| 亚洲一区免费观看| 日本精品一区二区久久久| 中文字幕乱码亚洲精品一区| 国产另类TS人妖一区二区| 午夜一区二区在线观看| 久久国产精品无码一区二区三区 | 日韩一区二区在线观看视频| 深夜福利一区二区| 另类国产精品一区二区| 久久精品一区二区三区不卡| 无码人妻AⅤ一区二区三区水密桃| 久久国产精品无码一区二区三区 |