經濟適用房可以買賣嗎(職工經濟適用房可以買賣嗎)

      2023-06-06 05:29發布

      經濟適用房可以買賣嗎

      明確答復:經濟適用房是可以買賣的,目前在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的,這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。 擴展回答: 1. 對于已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 2. 按市場價格出售已購經濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。 3. 對于尚未住滿5年的經濟適用房,由于政策規定則不允許按市場價格出售,因此確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 經濟適用房_百度百科

      太原經濟適用房,太原經濟適用房交易政策

      太原經濟適用房可以買賣嗎? 太原經濟適用房可以買賣嗎?用什么進行抵押?相對于買賣合同買賣合同多了一個擔保措施,但一般對于財產出借人比較有利,在不損害債權人利益的前提下抵押物品也能夠增值,那么下面小編介紹一下用什么進行擔保。1、在2013年7月1日起施行《物權法》中規定了不動產物權的所有權和用益物權分離、獨立而成的原則,不動產所有權人依據不動產物權享有占有、使用、收益、處分的權利,所有權人與用益物權人對抵押物或者其他擔保物所享有的債權構成抵押權、質押權、留置權和其他擔保物權。在買賣房屋時......

      經濟適用房可以買賣嗎(沒有證的經濟適用房可以買賣嗎)

      可以;目前經濟適用房出售分為2種; 一種是要居住滿5年,就能夠按照市場價格出售,出售之后按照房屋成交額的10%補交綜合地價款; 另一種就是指經濟適用房未能夠居住滿5年,這樣按照國家的政策規定是不能夠按照市場價格出售,出售經濟適用的業主不能高于購買時的單價出售,并且規定是只能出售給符合經濟適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購。 ps:住滿5年是指已購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。...

      經濟適用房買賣合同糾紛

        什么是經濟適用住房? 經濟適用住房能否上市交易?  國務院并沒有禁止經濟適用住房上市交易 案例:  (1)《經濟適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效  基本案情:  許某經中介介紹,2007年8月,與張某(出賣方)、中介公司簽訂了《房屋買賣居間見證合同》,因該房屋是經濟適用房,許某怕將來不能過戶,雙方在合同中做了多處約定,即:如果房屋能改底單的話,他一次性付清。如果在產權證下發時,該房屋不能過戶,則張某返還他已支付的房款,并按銀行同期利率支付利息。如該房屋國家有優先回購權,則該合同自動......

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