離婚房產變更

離婚房產證變更流程 一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。 步驟 1、到房管部門辦理權屬變更手續; 2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。 二、按揭貸款已還清的： 只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

離婚房產如何變更主貸人(離婚房產如何變更主貸人)

一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人，根據雙方與銀行的協議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產權歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對雙方來說是有效的，但是不能對抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產權變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會要求房屋的產權人提供可信賴的擔保，方可進行產權變更手續。所以你可向銀行提供新的擔保，以征得銀行的同意。...

離婚后房產變更對方不配合怎么辦(離婚后房產變更對方不配合怎么辦)

1.簽訂離婚協議書時，約定好拒絕協助變更主貸人及拒絕協助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續時，銀行通常都是要求雙方同時到場，如果一方拒絕到場，銀行會拒絕辦理主貸人變更手續。到房管局辦理房屋過戶手續時，房管局通常也會要求雙方均到場，如果僅是一方到場的，房管局也會拒絕辦理過戶手續。由此可知，離婚協議書的簽訂固然極其重要，但離婚協議書的履行卻更為重要，為了防止對方失信，在離婚協議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領到離婚證之日起，一個月內，對方必須協助其辦妥房屋過戶手續，非因本方原因......

期房離婚后房產證可以更改名字嗎(婚內變更房產證名字和離婚后變更)

可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經過民政部門蓋章的離婚協議(注明住房分割細則，住房所有權歸屬)，以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產過戶前提是，住房貸款還清，房產無抵押，無司法查封。如果一方不配合辦理過戶：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以向法院申請強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶的手續。...

二次離婚變更房產行嗎(離婚了房產變更和房產過戶是一樣的嗎)

離婚后能否要求重新分割財產屬于離婚后財產糾紛，主要存在以下情況： 1、當事人雙方離婚時，未對婚姻關系存續期間的夫妻財產進行分割，離婚后對于財產的分配問題產生的糾紛。 包括協議離婚時，未對婚姻關系存續期間的夫妻財產進行分割，也包括訴訟離婚時，法院未對婚姻關系存續期間的夫妻財產進行處理，由當事人另行處理的情況。 前一種情況，比如夫妻雙方協議離婚時，夫妻共同所有的一套房產由雙方約定離婚時暫不進行分割，待達到一定條件后才進行分割。條件成就后，依據離婚協議約定進行分割，此時雙方已經離婚，因此屬于離婚后財產......