
1.簽訂離婚協議書時,約定好拒絕協助變更主貸人及拒絕協助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續時,銀行通常都是要求雙方同時到場,如果一方拒絕到場,銀行會拒絕辦理主貸人變更手續。到房管局辦理房屋過戶手續時,房管局通常也會要求雙方均到場,如果僅是一方到場的,房管局也會拒絕辦理過戶手續。由此可知,離婚協議書的簽訂固然極其重要,但離婚協議書的履行卻更為重要,為了防止對方失信,在離婚協議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領到離婚證之日起,一個月內,對方必須協助其辦妥房屋過戶手續,非因本方原因......
刪除次貸人需要離婚的雙方就離婚以及財產分割等事項進行協商,協商后去銀行申請刪除次貸人,根據銀行的流程進行刪除。如果雙方協商不能達成一致,可以到法院起訴離婚并就房屋進行分割以及貸款處理,再依據法院判決書去貸款銀行申請刪除次貸人。 一般而言,只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人或刪除次貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續。 但是也有部分特殊情況,比如:有些夫妻貸款周期較長,或者每個月的還貸額較高,而變更后的主貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍,銀行一般不會同意變更,除非當事人另......
離婚后是可以更換還款人的。 協議離婚時如何變更房產的貸款人: 第一:只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續。 但是,有些夫妻貸款周期較長,比如30年還貸期間,并且每個月還貸額較高,比如4000元以上,而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍,銀行一般不會同意變更主貸人,除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。因此,夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。 第二:在辦理銀行貸款變更手續時,銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場,一......

離婚后如何出售共有房屋 離婚后,將原共有房屋進行出售在社會生活中也是較為常見的。一般情況下,可能會遇有以下幾種情況: 第一種:原共有財產的房產在夫妻一方名下,且根據離婚協議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售? 比如,一對夫妻離婚之前,...
一般情況下,可能會遇有以下幾種情況:第一種:原共有財產的房產在夫妻一方名下,且根據離婚協議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對夫妻離婚之前,房產登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據離婚協議房產歸男方所有。現男方...
一般情況下,可能會遇有以下幾種情況:第一種:原共有財產的房產在夫妻一方名下,且根據離婚協議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對夫妻離婚之前,房產登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據離婚協議房產歸男方所有。現男方...
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人,根據雙方與銀行的協議,該貸款由雙方共同償還。但是離婚后,房屋常常被約定產權歸屬一方,貸款由一方償還,這種約定對雙方來說是有效的,但是不能對抗銀行,也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款,這種情況...
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人,根據雙方與銀行的協議,該貸款由雙方共同償還。但是離婚后,房屋常常被約定產權歸屬一方,貸款由一方償還,這種約定對雙方來說是有效的,但是不能對抗銀行,也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款,這種情況...
離婚后可以更換房貸還款人的。 只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續。 但是,有些夫妻貸款周期較長,比如30年還貸期間,并且每個月還貸額較高,比如4000元以上,而變更后的還貸人每月工資收...
(1)關于夫妻感情破裂原因的描述。 (2)孩子撫養費的約定和處理。 一般可以約定,撫養費給付到孩子18周歲或獨立生活為止。根據相關法律規定,到孩子完成高中教育階段時,父母就沒有義務再對孩子進行撫養費的支付。 最高人民法院關于適用《中華人民共...
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人,根據雙方與銀行的協議,該貸款由雙方共同償還。但是離婚后,房屋常常被約定產權歸屬一方,貸款由一方償還,這種約定對雙方來說是有效的,但是不能對抗銀行,也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款,這種情況...
(1)關于夫妻感情破裂原因的描述。 (2)孩子撫養費的約定和處理。 一般可以約定,撫養費給付到孩子18周歲或獨立生活為止。根據相關法律規定,到孩子完成高中教育階段時,父母就沒有義務再對孩子進行撫養費的支付。 最高人民法院關于適用《中華人民共...